Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

4 Zimmer 120 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 4 583 €/m²

Objektbeschreibung

Vir - Ferienhaus
Villa mit Pool zum Verkauf im Zentrum der Insel Vir - nur 550 m vom Meer entfernt.
Die Villa hat eine Nettofläche von 120,33 m2 und wird auf einem Grundstück von 314 m2 gebaut.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Waschraum, eine Toilette und eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, von denen aus man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool gelangt.
Eine interne Treppe führt in die obere Etage, wo es drei Schlafzimmer gibt, jedes mit eigenem Bad und zwei mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse.
Hochwertige Neubauten:
PVC Tischlerei mit eingebauten Moskitonetzen und Rollos
Böden, die mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat beschichtet sind
Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern und in den Schlafzimmern mit Klimaanlage
Das Objekt befindet sich im Bau.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 583 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 125 €/m²
Abweichung vom Median +46,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 600 €/m²–3 670 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
207775

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 583 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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