Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

4 Zimmer 173 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 190 000 € 6 879 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, modernes Penthouse im Bau
ISTra, rovinj
Rovinj, die Perle der Adriaküste, ist eine einzigartige Kombination aus historischer Schönheit, mediterranem Charme und kultureller Vielfalt.
Die Altstadt von Rovinj, mit gepflasterten Straßen und Steinhäusern, strahlt die Atmosphäre einer mittelalterlichen Stadt aus.
Rovinj ist ein Reiseziel, das mit seiner Schönheit, reichem Kulturerbe und freundlicher Atmosphäre lockt und es zu einem unumgänglichen Reiseziel an der Adria macht.
Diese moderne Maisonette-Wohnung von 173 m2 ist eine ideale Kombination aus Luxus, Funktionalität und wunderschönem Meerblick.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Vorstadt, abseits der Hektik der Stadt, bietet eine einzigartige Kombination von Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch klar definierte Räume für Tag und Nacht geschaffen werden.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, wird ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet.
Das offene Konzept des Wohnzimmers schafft eine geräumige Atmosphäre und die großen Glaswände bieten einen schönen Panoramablick auf das Meer.
Helle Farben und modernes Design machen den Raum hell und luftig.
Die Ausstattung der Wohnung spiegelt auch eine moderne Herangehensweise an Komfort wider.
Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, während die Klimaanlage die Atmosphäre den Wünschen der Mieter weiter anpasst.
Die Lage der Wohnung, zwischen der Stadt und der Natur, bietet eine perfekte Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und der schnellen Verfügbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Dieses moderne Haus ist ein idealer Ort für ein komfortables und elegantes Leben und bietet gleichzeitig ein luxuriöses Erlebnis mit herrlichem Meerblick

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 879 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 146 €/m²
Abweichung vom Median +33,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 538 €/m²–6 159 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 081 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 190 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
173 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
206376

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 190 000 € · Preis pro m²: 6 879 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 173 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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