Haus Krnica

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

6 Zimmer 200 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 720 000 € 3 600 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktiver Neubau mit Swimmingpool und Meerblick
BANK
Krnica, an der Westküste Istriens gelegen, strahlt den Charme eines traditionellen istrischen Dorfes aus.
Diese malerische Ecke Istriens zieht die Besucher mit ihrer unberührten Natur, ruhigen Umgebung und reichem Kulturerbe an.
Krnica ist umgeben von üppigem Grün und mit Wald bedeckten Hängen, was es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber macht.
Darüber hinaus bietet die Nähe zum Adriatischen Meer die Möglichkeit, die Reize des Küstenlebens zu genießen, mit wunderschönen Stränden und versteckten Buchten, die zum Erkunden zugänglich sind.
Zum Verkauf steht ein sehr attraktives und modernes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 200m2, das sich in idealer Lage im ruhigen istrischen Ort Krnica befindet.
Dieses bezaubernde Haus ist von viel Grün umgeben und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer von einer einzigartigen Position auf seiner Etage.
Das Erdgeschoss begeistert mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter eine geräumige Eingangshalle, ein großes und offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, in dem Sie sich entspannen und Momente mit Familie und Freunden genießen können.
Es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Terrasse, von der Sie den Komfort einer häuslichen Atmosphäre genießen können.
Im ersten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Darüber hinaus gibt es eine Loggia und eine Terrasse, von der Sie einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Bucht genießen können, die Sie jeden Tag aufs Neue faszinieren wird.
Der Hof des Hauses ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, wo es einen schönen Pool mit einer Fläche von 34m2, einen Grill, auf dem Sie verschiedene köstliche Gerichte zubereiten können, einen Kinderspielplatz, der die Bedürfnisse der jüngsten Familienmitglieder befriedigen wird, und einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge gibt.
Jeder Raum im Haus ist klimatisiert und mit einer Daikin Klimaanlage ausgestattet, die Ihnen jederzeit Komfort und eine angenehme Temperatur bietet.
Darüber hinaus ist im Erdgeschoss auch eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die Sie in den kälteren Wintermonaten wärmt.
Eine zusätzliche Atmosphäre von Wärme und Romantik können Sie mit Hilfe eines Kamins schaffen, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zum Genießen bietet.
Der erste Strand und das Meer sind nur 3 km entfernt, und das Restaurant und der Laden sind nur 500 Meter von dieser Villa entfernt.
Das Haus wird derzeit für touristische Zwecke genutzt und ist während der Mietsaison sehr beliebt.
* BEAUTY VILLA MIT POOL
* 4 Schlafzimmer
* 4 BADEZIMMER
* ENERGIEZERTIFIKAT A+
* POOL 34 m2
* 4 PARKPLATZE
* GEBRAUCHSINFORMATION
Wenn Sie weitere Fragen haben oder mehr über dieses schöne Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität.
MAURO ALTER
Lizenzierter Agent
Mobiltelefon: 0038598713807
[email protected]
ROBERTA POPAT
Lizenzierter Agent
Mobiltelefon: 00385955283152
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 181 €/m²
Abweichung vom Median +13,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 614 €/m²–3 667 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 530 €–800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
720 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krnica
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
721 m²
Zimmer
6
Badezimmer
8
Anzeigen-ID
206442

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 721 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 720 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 720 000 €; Europartner – 720 000 €; M&M LEGAL – 850 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krnica, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rakalj

Rakalj ist ein Ort in Kroatien. Es befindet sich in der Gemeinde Marcana in der Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 393

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache