Haus Loborika

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 269 750 € 5 395 €/m²

Objektbeschreibung

Loborika Erdgeschoss 50m2 + Genehmigung für weitere 120m2
Wir verkaufen ein modernes Erdgeschoss in Loborica von 50m2 mit einer großen überdachten Terrasse.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Hergestellt mit hochwertigen Materialien,ausgestattet mit einem neuen Mobiliar sowie sanitären Einrichtungen.
Heizung Holzofen oder Klimaanlage.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 700m2, auf dem eine Baugenehmigung erteilt wurde
für ein weiteres Erdgeschoss, das aus einer Bruttogrundfläche von 117,70m2 gebaut werden muss,
bezahlten kommunalen Beiträgen, Anschlüssen und gemeldeten Baubeginnen.
Grundstück komplett eingezäunt.Das Haus ist möbliert verkauft.Geeignet für das Familienleben oder Ferienhaus,
gibt dem neuen Besitzer den Komfort der Privatsphäre und Ruhe in der Natur.
Entfernung von Pula nur 7 km, Flughafen 2 km.
Das Eigentum sowie die vollständige Dokumentation sind ordentlich.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance!
Für alle Informationen rufen Sie die Nummer +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
oder per E-Mail:
www.bagi-immobilien.hr

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 395 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 960 €/m²
Abweichung vom Median +82,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 386 €/m²–3 892 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 133 €–200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
269 750 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Loborika
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
50 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
205516

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 269 750 € · Preis pro m²: 5 395 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Istradom – 268 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 269 750 €.

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Ort: Loborika, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Loborika

Loborika ist eine Siedlung 7 km nordöstlich von Pula. Es ist der südlichste Teil der Gemeinde Marčana. Es befindet sich nördlich des Flughafens Pula.

Einwohnerzahl: 978

Quelle: Wikipedia

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