Zu verkaufen · Kršan · Istarska
Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten und Baugrundstück in sonniger Lage
Aufgrund seiner Lage und Aussicht ist diese Immobilie definitiv einzigartig auf dem Markt.
Das Haus befindet sich auf 6.231 m2 Bauland, das sehr leicht parzelliert werden kann.
Das Haus wurde in den 80er Jahren gebaut, anschließend wurde eine Gasheizung auf allen Etagen installiert.
Das Haus ist in Privatbesitz und wird derzeit nicht für den Tourismus genutzt.
Die Konstruktion ist hervorragend und kann mit wenig Aufwand modernisiert werden.
Ob für den privaten Gebrauch oder als Ferienhaus.
Positionierung
Kršan, als der nordöstliche Teil der Gespanschaft Istrien, der an den Fluss Učka grenzt, kann sich zu Recht eines reichen kulturellen und historischen Erbes rühmen - das aus dem 11. Jahrhundert stammt.
Jahrhundert.
Besuchen Sie das Kastell Kršan und die Plominer Kirche des Hl.
Jurassic Old.
Lernen Sie Žepić und den gleichnamigen See kennen, der ausgetrocknet ist und in Felder umgewandelt wurde, die bewirtschaftet werden können.
Lebendige Geschichte mit viel Natur: Wandern und Mountainbiken in Učka, Jagd und natürlich Trüffeljagd.
Das Jahr hat viele Gesichter hier, und jeder ist liebenswert und schön.
MÖBEL
Beide Wohneinheiten sind ca. 120 m2 groß und verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine Werkstatt mit einem Lagerraum für Gartengeräte und Fahrzeuge.
Ein Objekt mit Potenzial.
Weitere Informationen
Es besteht die Möglichkeit und die Zustimmung zur Parzellierung.
So können vier weitere Wohnungen verkauft werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Hälfte des Grundstücks zu kaufen, durch das die Zufahrtsstraße verläuft (Preis nach Vereinbarung).
Wir helfen Ihnen gerne dabei.
Wenn Sie weitere Informationen über dieses Objekt benötigen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
PURGARIJA ČEPIĆ
350 000 € · 240 m²
1 458 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
PLOMIN
420 000 € · 220 m²
1 909 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
KRŠAN
490 000 € · 230 m²
2 130 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
KRŠAN
690 000 € · 233 m²
2 961 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
KRŠAN
590 000 € · 233 m²
2 532 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
KRŠAN
490 000 € · 232 m²
2 112 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
PLOMIN
850 000 € · 260 m²
3 269 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
KRŠAN
490 000 € · 245 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 415.000 € · Preis pro m²: 1 729 €/m²
Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 6 231 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Ja. DUX Nekretnine – 350.000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 415.000 €.
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