Na prodaju · Kršan · Istarska
Samostojeća kuća sa 2 stambene jedinice i građevinskim zemljištem na sunčanom mjestu
Zbog svog položaja i pogleda, ova nekretnina je svakako jedinstvena na tržištu. Kuća je smještena na 6.231 m² građevinskog zemljišta koje se vrlo lako može parcelizirati. Kuća je građena 80-ih godina, naknadno je ugrađeno etažno plinsko grijanje na sve etaže. Kuća je u privatnom vlasništvu i trenutno se ne koristi za turizam. Građevinska konstrukcija je izvrsna i može se modernizirati uz malo truda. Bilo za privatnu upotrebu ili kao kuća za odmor.
Položaj
Kršan, kao sjeveroistočni dio Istarske županije, koji graniči s rijekom Učkom, s pravom se može pohvaliti bogatom kulturno-povijesnom baštinom - koja datira još iz 11. stoljeća. Posjetite kaštel Kršan i plominsku crkvu sv. Jurja Starog. Upoznajte Čepić i istoimeno jezero koje je presušilo i pretvoreno je u polja koja se mogu obrađivati. Živa povijest s puno prirode: planinarenje i brdski biciklizam po Učki, lov i, naravno, lov na tartufe. Godina ovdje ima mnogo lica, a svako je dopadljivo i prelijepo.
Namještaj
Obje stambene jedinice površine su cca 120 m2 i svaka ima 3 spavaće sobe i dvije kupaonice te kuhinju i prostrani dnevni boravak. Sa stražnje strane kuće nalazi se radionica sa spremištem za vrtni alat i vozila. Objekt s potencijalom.
Drugi podaci
Postoji mogućnost i suglasnost za parcelaciju. Tako se mogu preprodati još 4 gradilišta. Također postoji mogućnost kupnje pola parcele kroz koju prolazi prilazna cesta (cijena po dogovoru). Rado ćemo Vam pomoći u tome.
Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
PURGARIJA ČEPIĆ
350 000 € · 240 m²
1 458 €/m²
Sličnost 90 %
PLOMIN
420 000 € · 220 m²
1 909 €/m²
Sličnost 71 %
KRŠAN
490 000 € · 230 m²
2 130 €/m²
Sličnost 70 %
KRŠAN
690 000 € · 233 m²
2 961 €/m²
Sličnost 69 %
KRŠAN
590 000 € · 233 m²
2 532 €/m²
Sličnost 69 %
KRŠAN
490 000 € · 232 m²
2 112 €/m²
Sličnost 66 %
PLOMIN
850 000 € · 260 m²
3 269 €/m²
Sličnost 64 %
KRŠAN
490 000 € · 245 m²
2 000 €/m²
Sličnost 63 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 415.000 € · Cijena po m²: 1 729 €/m²
Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 6 231 m²
Sobe: 8 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.
Da. DUX Nekretnine – 350.000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 415.000 €.
Prikaži na karti