Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 80 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 000 € 13 750 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Steinvilla auf einer Klippe über dem Meer, 3 Schlafzimmer, Treppe zum Strand
Steinvilla auf einem Felsen über dem Meer, 3 S+DB, Treppen führen zum Strand.
HAUS:
* Villa
* Fläche des Hauses: 80 m2
* Obergeschoss: Obergeschoss, 1. Stock
* 3 S+DB
* Anzahl der Badezimmer: 4
* PVC Tischlerei
* Heizung: Klimaanlage
* Die Zentraleinheit verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie eine interne Wendeltreppe, die zum offenen Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss führt
* Wohnzimmer und Schlafzimmer sind im Erdgeschoss mit Terrasse
* Zwei Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad) sind mit einer Außentreppe verbunden
* Möbliert zu verkaufen
* Panoramablick auf das Meer
* Es ist dekoriert
* Terrasse
* Grill
* Reservierter Parkplatz (150 m entfernt)
STANDORT:
* Gute Mikroortung
* Nähe: Zentrum, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Schule, Kindergarten, Bus, Strand...
* Entfernung vom Meer: 50 m
* Einzigartige Position auf der Klippe
BESONDERHEIT:
* Luxusimmobilien
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 13 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 306 €/m²
Abweichung vom Median +88,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 722 €/m²–11 500 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
204304

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 13 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 100 000 €; Java nekretnine – 1 100 000 €.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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