Casa Vrbnik

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 80 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 100 000 € 13 750 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, villa in pietra su una scogliera a picco sul mare, 3 camere da letto, scale per la spiaggia
Villa in pietra su una scogliera a picco sul mare, 3 camere da letto + soggiorno, scale che conducono alla spiaggia.
CASA:
* Villa
* Superficie della casa: 80 m2
* Numero di piani: piano terra rialzato, 1° piano
* 3 camere da letto + soggiorno
* Numero di bagni: 4
* Falegnameria in PVC
* Riscaldamento: aria condizionata
* L'unità centrale è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina e una scala a chiocciola interna che conduce ad una camera da letto open space con bagno al piano sottostante
* Il soggiorno e la camera da letto si trovano al piano terra con terrazza
* Due camere da letto (ognuna con il proprio bagno) sono collegate all'unità centrale tramite scale esterne
* Venduto arredato
* Vista panoramica sul mare
* È stato modificato.
* Terrazza
* Barbecue
* Posto auto riservato (a 150 m)
POSIZIONE:
* Buona microlocalizzazione
* Vicinanza a: centro, negozi, centro sanitario, scuola, asilo, autobus, spiaggia...
* Distanza dal mare: 50 m
* Posizione unica sulla scogliera
SPECIALITÀ:
* Proprietà di lusso


Gentili clienti, la visione di un immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per un'ulteriore collaborazione nonché per il pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita per il servizio di intermediazione al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto una commissione di intermediazione pari al 3% del prezzo di acquisto concordato: - per gli acquisti addebita una commissione di intermediazione pari al 3% del prezzo di acquisto concordato - per gli affitti addebita 1 canone mensile concordato.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000 €, per tutti gli importi inferiori a 40.000 €, in kune equivalenti.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 13 750 €/m²
Mediana di annunci simili 7 306 €/m²
Differenza dalla mediana +88,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 722 €/m²–11 500 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 €–480 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 100 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vrbnik
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
80 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
204304

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 13 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 100 000 €; Java nekretnine – 1 100 000 €.

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Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

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