Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Exklusive Villa mit Meerblick
Diese luxuriöse Villa im idyllischen westlichen Teil Istriens ist eine ideale Flucht aus dem hektischen Alltag.
Mit einem einzigartigen modernen Design, authentischen Steinteilen und Holzelementen fügt sich diese Villa perfekt in die natürliche Umgebung ein.
Das Anwesen besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 306 m2, überdachten Terrassen von 70 m2 und nicht überdachten Terrassen von 82 m2, mit einem beheizten Pool von 50 m2 und einem Firepit von 10 m2.
Vier geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern bieten Meerblick, während sich ein großes Wohnzimmer zum Esszimmer, zur Küche und zum Billardbereich öffnet.
Die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität wird durch moderne Linien und Formen erreicht, die Tradition und Innovation elegant miteinander verbinden.
Große Glaswände beleuchten den Raum mit viel natürlichem Licht, schaffen ein Gefühl von Weite und harmonisieren das Innere mit der umgebenden Atmosphäre.
Die Besonderheit der Villa spiegelt sich in den Öffnungen auf dem Dach wider und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Freiheit und Verbindung mit der Atmosphäre zu erleben.
Infinity-Pool mit einer transparenten Glaswand schafft die Illusion, Wasser mit dem Himmel oder dem Meer in der Ferne zu verbinden.
Am Pool befindet sich eine Feuerstelle, die Wärme und romantische Atmosphäre bietet.
Am Abend wird ein Flammenblitz von der Glaswand des Pools reflektiert, wodurch ein faszinierendes Lichtspiel entsteht.
Die Villa bietet zusätzliche luxuriöse Genüsse wie eine elegante Sauna mit Sternenhimmel und Jacuzzi im Freien.
In der Bauphase sind Anpassungen der Trennwände und Farben möglich, und das gleiche Team, das mit dem Preis für das beste Luxushaus in Europa ausgezeichnet wurde, arbeitet an dem Projekt.
Zukünftige Besitzer werden nicht nur die Schönheit der Villa und der Natur genießen, sondern auch die Möglichkeit haben, die erstklassigen gastronomischen und önologischen Erlebnisse in der Nachbarschaft zu erkunden.
Diese Villa bietet die Harmonie von Luxus und entspannendem Ambiente und ist damit der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entkommen.
Im Preis der Villa ist die Mehrwertsteuer inbegriffen!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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1 290 000 € · 300 m²
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Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 950 000 € · Preis pro m²: 6 373 €/m²
Wohnfläche: 306 m² · Grundstück: 959 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia