Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
2BR+DB-Wohnung am Gemeinschaftspool, Novigrad, Istrien
Zum Verkauf steht diese Wohnung, die sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 67,45 m2 Wohnfläche befindet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer.
Die Terrasse ist ein wahres Highlight dieser Immobilie, mit einem Grillkamin, perfekt für Sommertreffen und einen wunderschönen Blick auf die Landschaft und das Meer.
Das Anwesen profitiert auch von der gemeinsamen Nutzung des Pools und des Gartens und bietet einen schönen Außenbereich, den Sie genießen können.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen speziellen Parkplatz, der sicherstellt, dass Sie einen bequemen und sicheren Platz zum Parken Ihres Fahrzeugs haben.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, mit der Sie das ganze Jahr über heizen und kühlen können.
Darüber hinaus ist es in einer großartigen Lage, umgeben von üppigem Grün und bietet einen schönen Blick auf das Meer.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 199451
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 806 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
