Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 104 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 375 000 € 3 606 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 104,13 m2, zu verkaufen, neu, Aussicht, Lage!!!
Pag - Mandre, zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung von 104,13 m2 im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen im Jahr 2024 gebaut, hochwertige Konstruktion, Low-E Iso Glas + Argon, zweifarbige PVC-Tischlerei (anthracit-weiß), elektrische Jalousien, Fliesen erster Klasse, alle Zimmer beheizt/gekühlt mit separater Klimaanlage
Geräte, Walk-in Dusche, etc...
- Nein.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 150 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Urlaub notwendig sind!!!
- Nein.
Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Whirlpool auf der Terrasse.
- Nein.
Optionales Zubehör für moderne Markise/Pergola - PVC 3D-Leinwand, inklusive Elektromotor und LED-Beleuchtung mit
Fernsteuerung.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Geplanter Einzug 06/2024.
Objekt-Kennnummer: iro-39747

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 606 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 531 €/m²

Abweichung vom Median +2,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 304 €/m²–4 005 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MANDRE 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Ähnlichkeit 92 %

MANDRE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 520 €–650 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 375 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 200737

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 3 606 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.