Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

8 Zimmer 300 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 300 000 € 1 000 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag - Steinhaus, Gelegenheit für Investoren
ISTRIEN, UMAG - Steinhaus, CHANCE FÜR INVESTOREN
Es bietet sich die einmalige Gelegenheit, in ein Steinhaus in einer wunderschönen Umgebung zu investieren, nur 4 km vom Strand und dem Stadtzentrum von Umag entfernt.
Dieses authentische Steinhaus ist ein ideales Projekt für Investoren und bietet die Möglichkeit, es in ein oder zwei geräumige Einheiten einer größeren Quadratur umzubauen.
Das Haus umfasst derzeit den rustikalen Charme des mediterranen Stils mit einer Außenfassade und einem Dach und kann bei sorgfältiger Anpassung in einen modernen und komfortablen Wohnsitz umgewandelt werden.
Eine geräumige Garage ermöglicht bequemes Parken, während ein großer Garten ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber ist.
Der Garten ist mit verschiedenen Früchten und mediterranen Pflanzen gefüllt und schafft ein malerisches Ambiente zum Entspannen und Genießen.
Investoren haben die Möglichkeit, den Raum nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und ein einzigartiges Umfeld für zukünftige Benutzer oder Mieter zu schaffen.
Die Lage des Hauses, nur 4 km von der Küste und dem Stadtzentrum von Umag entfernt, bietet eine ideale Balance zwischen einer ruhigen ländlichen Umgebung und der Nähe der Stadt.
Diese Immobilie bietet nicht nur einen potenziellen finanziellen Gewinn, sondern auch die Möglichkeit, eine Oase der Ruhe und des Komforts im Herzen der schönen istrischen Landschaft zu schaffen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 803 €/m²
Abweichung vom Median -79,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 1.

Der Preis pro m² liegt über dem von 1 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 457 €/m²–5 286 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
8
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
197578

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 1 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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