Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 163 000 € 4 075 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau im Erdgeschoss
Wohnung in der Siedlung Monvidal in Pula, in einem Neubau ab 2021.
Das Haus bietet einen komfortablen und modernen Wohnraum im Erdgeschoss.
Grundlegende Informationen:
Ort: Monvidal, Pula.
Baujahr: 2021.
Eigenschaften der Wohnung:
Oberfläche: Die Wohnung hat 40 Quadratmeter.
Anordnung der Räume:
Flur: Beim Betreten der Wohnung führt der Flur zu verschiedenen Teilen der Wohnung und bietet einen funktionalen und gut organisierten Raum.
Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit wahrscheinlich modernen Annehmlichkeiten wie Dusche, Waschbecken und WC.
Wohnzimmer: Ein Raum für Entspannung und Geselligkeit, wahrscheinlich mit der Küche und dem Esszimmer verbunden, um ein offenes und geräumiges Ambiente zu schaffen.
Küche und Essbereich: Funktionell ausgestattete Fläche zum Kochen und Essen.
Schlafzimmer: Ein Raum für Ruhe und Schlaf, der Privatsphäre und Komfort bietet.
Terrasse: Die geräumige Terrasse ermöglicht es den Mietern, den Außenbereich zu genießen, entweder zum Entspannen oder um sich mit Freunden zu treffen.
Garten zur Nutzung: Zusätzliche Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur im Freien entspannen.
Überdachter Parkplatz: Den Mietern steht ein überdachter Parkplatz zur Verfügung, der eine praktische Lösung für das Parken des Autos bietet.
Diese Wohnung in Monvidal Village kombiniert moderne Annehmlichkeiten, Komfort und Komfort und ist ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie.
Der Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Terrasse und Garten bereichert den Wohnraum zusätzlich und ermöglicht es, die Schönheit der Umgebung zu genießen.
Für weitere Fragen und/oder weitere Informationen stehen Ihnen zur Verfügung:
STEFANO PERUŠKO
HILFE IN DER VERMITTLUNG
Mobiltelefon 099/721-0395
[email protected]
CLAUDIO MESZALIRA
LIZENZBEHÖRDE
Mobiltelefon 099/285-7323
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 075 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 977 €/m²
Abweichung vom Median +2,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 537 €/m²–4 604 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
163 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
193741

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 163 000 € · Preis pro m²: 4 075 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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