Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 40 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 163 000 € 4 075 €/m²

Description du bien

Nouvelle construction au rez-de-chaussée
Appartement dans le lotissement Monvidal à Pula, situé dans un immeuble neuf de 2021. année, offre un espace de vie confortable et moderne au rez-de-chaussée. Informations de base : Lieu : Lotissement Monvidal, Pula. Année de construction : 2021 Caractéristiques de l'appartement : Surface : L'appartement fait 40 mètres carrés. Disposition des pièces : Couloir : En entrant dans l'appartement, le couloir mène aux différentes parties de l'appartement, offrant un espace fonctionnel et bien organisé. Salle de bain : Salle de bain spacieuse avec probablement des équipements modernes tels que douche, lavabo et toilettes. Salon : Un espace conçu pour la détente et la convivialité, probablement relié à la cuisine et à la salle à manger pour créer une ambiance ouverte et spacieuse. Cuisine et salle à manger : Espace fonctionnellement équipé pour la préparation des repas et la restauration. Chambre : Une pièce conçue pour le repos et le sommeil, offrant intimité et confort. Terrasse : Une terrasse spacieuse permet aux occupants de profiter de l'espace extérieur, que ce soit pour se détendre ou socialiser avec des amis. Jardin à usage : Espace supplémentaire pour les activités extérieures, le jardinage ou une détente en plein air. Parking couvert : Un parking couvert est disponible pour les locataires, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cet appartement à Monvidal combine des équipements modernes, la commodité et le confort, le rendant idéal pour une personne, un couple ou une petite famille. L'espace pour les activités extérieures comme la terrasse et le jardin enrichit davantage l'espace de vie et permet de profiter de la beauté de l'environnement. Pour toute question supplémentaire et/ou plus d'informations, veuillez contacter : STEFANO PERUŠKO ASSISTANT IN TRANSFER Mobile 099/721-0395 [email protected] CLAUDIO MEZZALIRA AGENT WITH LICENSE Mobile 099/285-7323 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 075 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 977 €/m²
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Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 537 €/m²–4 700 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 200 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
163 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
40 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
193741

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 163 000 € · Prix au m²: 4 075 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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