Apartment Sveti Filip I Jakov

Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 248 600 € 3 501 €/m²

Objektbeschreibung

St. Filip und Jakov - Wohnung 1 im Erdgeschoss
ST.
PHILIP UND JAKOV - LUXURIÖSE WOHNUNG 1 IM GRUNDSTÜCK
In ruhiger Lage in Sv.
Filip i Jakov wird ein Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten gebaut, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort bieten.
Hier verbinden sich ruhiges Leben und moderner Luxus.
Die Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 15,84 m2 sowie einer kleineren Terrasse, auf die man aus dem Schlafzimmer von 2,80 m2 kommt.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten von 35 m2 und einen Parkplatz neben dem Gebäude.
Die innere Wohnfläche beträgt 52,46 m2 und die gesamte Verkaufsfläche beträgt 71,04m2.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum hinter dem Gebäude zu erwerben.
Das Gebäude wird nach allen modernen Baustandards gebaut, von der Ausrüstung ist es erwähnenswert:
- Aufzug
- PVC-Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern und elektrischen Aluminiumrollos, Moskitonetzen
- Das Gebäude wird an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen
- Das Gebäude ist mit einem Ziegelblock + Isolierung von 10 cm Styropor
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Heizen und Kühlen mit Klimaanlage
- Telefon
- Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen in Küche und Wohnzimmer, Bad, WC und Flur, in der frühen Bauphase in Absprache mit dem Investor ist eine Auswahl an Bodenbelägen möglich
- Die Dachterrasse wird Anschlüsse für Strom und Wasser haben
Geplante Fertigstellung 12/2024.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität.
Erfüllen Sie sich Ihre Träume von einem Familienhaus oder einer Touristenoase im Herzen Dalmatiens.
Sv.
Filip i Jakov bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Sie erreichen Zadar in einer halben Stunde und den Flughafen Zadar in nur 25 Minuten.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, nur 800 vom Meer entfernt...
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte unter +385 91 9077 396.
Kontakt:
Vedran Bašić
Mobiltelefon: +385 91 9077 396
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 501 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 716 €/m²
Abweichung vom Median -5,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 415 €/m²–4 635 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 568 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
248 600 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Filip I Jakov
Bezirk
Sveti Filip I Jakov
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
193014

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 248 600 € · Preis pro m²: 3 501 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Emporia Nekretnine Zadar – 230 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 248 600 €.

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Ort: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia

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