Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

3 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 288 400 € 3 845 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik - renovierte Wohnung im Stadtzentrum
ŠIBENIK - RENOVIERTE WOHNUNG IN DER STADT
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Sibenik, die 2021 komplett renoviert wurde.
Jahre, in denen neue Installationen, Keramik und Fußböden installiert wurden.
Diese geräumige Wohnung von 70,63 m2 besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Flur, einer Loggia und einem 5m2 großen Holzschuppen.
Die Wohnung verfügt über einen Inverter mit einer Kapazität von 5 kW, Internetanschluss und Telefon sowie eine voll ausgestattete Küche.
Es besteht die Möglichkeit, sich mit dem Verkäufer über andere Möbel zu einigen.
Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz, was ein großer Vorteil in der Innenstadt ist.
Es befindet sich in bester Lage im Zentrum von Sibenik, nur 5 Gehminuten von allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Riva, Poljana, Kalelarga, Markt und Banken entfernt.
Die Schule, der Kindergarten und das Gesundheitszentrum sind ebenfalls zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich außerhalb der Altstadt, die Ruhe und Frieden bietet.
Die Straße trennt es vom touristischen Trubel und ermöglicht es Ihnen, die Entfernung von den Massen zu genießen, und doch sind Sie nur wenige Schritte von lokalen Sehenswürdigkeiten entfernt.
Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Festung Barone.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über eine gemeinsame Dachterrasse mit Blick auf die Festung Mihovil.
Die Bauqualität ist erstklassig und die Wohnung ist auf die Festungen ausgerichtet, was ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Frieden bietet.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter +385 91 9077 396.
Vedran Bašić
Mobiltelefon: +385 91 9077 396
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 845 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 127 €/m²
Abweichung vom Median +23,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–3 521 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
288 400 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
193353

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 288 400 € · Preis pro m²: 3 845 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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