Apartment Korčula

Objektbeschreibung

Apartment mit zwei Schlafzimmern in attraktiver Lage/INSEL KORČULA
Aus dem Angebot heben wir die Zwei-Zimmer-Wohnung auf der Insel Korcula hervor.
Stolz präsentieren wir eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung am 01.
Der Boden eines wunderschön renovierten alten Steinhauses, eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 77 m2 und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie zwei moderne Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 20m2 und hat die Möglichkeit, eine Galerie von 30m2 zu bauen.
Öffentliche Parkplätze und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Korcula ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die perfekte Gelegenheit für eine Investition in Tourismus oder ein komfortables Leben in einer wunderschönen Umgebung / INSEL KORCULA

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 208 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 032 €/m²

Abweichung vom Median -27,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 982 €/m²–3 078 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Korčula): 1 773 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 462 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

170 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Korčula

Bezirk

Korčula

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

PLZ

20260

Wohnfläche

77 m²

Grundstück

20 m²

Zimmer

3

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

190856

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 2 208 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 20 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia