Haus Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

4 Zimmer 234 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 390 000 € 5 940 €/m²

Objektbeschreibung

Neues, modernes Haus mit zwei Swimmingpools, neu gebaut, Zaton
Ein neues modernes Haus mit Pool und Sommerküche in Zaton steht zum Verkauf.
Es geht um den Neubau.
Der Umzug ist für den Sommer 2024 vorgesehen.
Die Anordnung der Räume im Erdgeschoss besteht aus Flur, WC, Waschküche, Sauna, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Innentreppe, die in den ersten Stock führen.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines hat auch einen Ausgang zur Terrasse.
Die Innentreppe führt weiter auf die Dachterrasse, wo sich der Pool befindet.
Die Fläche des Hauses beträgt 234,23 m2.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 765 m2.
Im Hof befinden sich ein überdachter und zwei unbedeckte Parkplätze.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer beträgt 370 m, während die Entfernung vom Stadtzentrum 500 m beträgt.
Ausrüstung
Bau Porotherm Ziegel Thermoblock und Platten, Balken und Säulen aus Stahlbeton.
Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit 10 und 15 cm Styropor.
PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden.
Die Fenster sind von außen anthrazitfarben und innen weiß.
Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett.
Es besteht die Möglichkeit, den Bodenbelag je nach Kaufstufe zu wählen.
Heizen Sie das Objekt und Sanitär über Wärmepumpen.
Die Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern.
Das Haus ist videoüberwacht.
Der Hof des Hauses wird den Pool und die Sommerküche schmücken.
Pool mit Wärmepumpe zum Erwärmen des Wassers.
Standort der Immobilie
Zaton ist ein kleiner touristischer Ort, ideal für einen echten Urlaub und Entspannung vom Stress des Alltags.
Es liegt zwischen zwei historischen Städten Nin (2 km) und Zadar (12 km).
Es ist eine einzigartige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, der erhaltenen Natur, des reichen kulturellen und historischen Erbes und des lebendigen touristischen Alltags.
Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Kiefern sind ideal für Familien mit Kindern.
Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, saubere Unterwasserwelt, Schatten der Pinien, unvergessliche Sonnenuntergänge finden möchten, dann ist Zaton der ideale Ort für Ihren Urlaub.
Weitere Informationen
Wenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h614-nin-zaton/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 940 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 757 €/m²
Abweichung vom Median +58,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 922 €/m²–4 957 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 872 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
234 m²
Grundstück
765 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
190245

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 390 000 € · Preis pro m²: 5 940 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 234 m² · Grundstück: 765 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 390 000 €; Condura Nekretnine – 1 390 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 390 000 €.

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Ort: Zaton, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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