Apartment Biograd Na Moru

Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska

2 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 411 888 € 6 538 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf, Wohnung in einem Touristenkomplex, zur Investition
Sveti Filip i Jakov, Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62,83 m2, in einem touristischen Komplex.
Die Wohnung ist zweistöckig und befindet sich im ersten Stock und im Dachgeschoss des Gebäudes, 100 Meter vom Meer entfernt.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Zimmer, WC und Terrasse.
Neben der Wohnung ist ein Parkplatz im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und einsatzbereit.
Der Zweck ist touristisch mit der Möglichkeit der persönlichen Nutzung, über die mehr im Folgenden.
Das Molum Hotel & Residences befindet sich im Zentrum von Dalmatien an der Küste des malerischen Ortes Sv.
Philipp und Jakob.
Es ist nur 2,5 Stunden von Zagreb entfernt, während der internationale Flughafen Zadar nur 25 km entfernt ist.
Es ist ein Resort mit 5*, bestehend aus einem Hotel und sechs Objekten mit 60 Residenzen.
Es vereint alles, was für einen idealen Urlaub der ganzen Familie notwendig ist vom Wellness- und SPA-Bereich, Fitnesscenter, Restaurants, Bars, Kinderspielzimmer, Spielplatz, Pool und dem gepflegten Strand vor dem Resort bis hin zum neuen Yachthafen in unmittelbarer Nähe.
Molum Hotel & Residences zeichnet sich durch eine Mischung aus moderner Architektur und raffiniertem Ambiente, charakteristischen authentischen Lokalitäten und inspirierender Natur, sorgfältigen Details und charmanten Besonderheiten aus, die unvergessliche Erinnerungen schaffen und Einblicke in eine ganz andere Lebensweise geben.
Investition vor allem.
Das Molum der Residenz wurde geschaffen, um eine Quelle der Freude und ein Ziel zu sein, das Entspannung ausstrahlt.
Sie bieten ihren Besitzern eine ganze Reihe von Vorteilen und Vorteilen.
Der Manager garantiert einen Mindestjahresertrag von 4 % bis 2027.
Jahr.
Voraussichtlicher Jahresertrag nach 2027
Jahr ist 4-6 %, mit Wartung zum Zwecke der Erhaltung der Top-Qualität und hohe Attraktivität der Immobilie.
Der Eigentümer hat die Möglichkeit, die Residenz zu nutzen, bis zu 4 Wochen in der Saison und in Übereinstimmung mit den Wünschen der Nebensaison.
Tauchen Sie ein in die Oase Ihres Urlaubs und genießen Sie unbeschwert, was Sie wirklich erfüllt.
www.biliskov.com ID:13762

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 538 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 246 €/m²
Abweichung vom Median +54,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 382 €/m²–4 710 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
411 888 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Biograd Na Moru
Bezirk
Biograd Na Moru
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23210
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
185781

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 411 888 € · Preis pro m²: 6 538 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia

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