Haus Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

12 Zimmer 500 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 2 400 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Banjole - Apartmenthaus 150 m vom Meer entfernt!
ISTRIEN, BANJOLE - Appartementhaus 150m vom Meer entfernt!
Volme ist ein kleiner touristischer Ort in der Nähe von beliebten Reisezielen wie Banjole, Medulin, Pula und Premantura.
Diese idyllische Lage bietet die perfekte Gelegenheit für einen ruhigen, erholsamen Urlaub, aber auch für einen aktiven Urlaub in der Natur.
In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich unbefestigte Wege, die durch die wunderschöne Natur führen und Sie zum magischen Naturpark "Kamenjak" führen.
Auch schöne Naturstrände wie Volma, Banjole, Scuze und viele andere befinden sich in unmittelbarer Nähe (ein paar Minuten zu Fuß).
Nur 150 m vom Meer entfernt befindet sich dieses schöne Apartmenthaus.
Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 1000m2, während die Wohnfläche 500m2 beträgt.
Es erstreckt sich durch das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock und besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und Geschäftsräume im Erdgeschoss.
Die Wohnungen sind im System der Vermietung für touristische Zwecke und sind so ausgestattet und bringen eine sichere Rendite für die neuen Eigentümer.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer.
Auf dem geräumigen Grundstück befindet sich ein 45m2 großer Pool, Grünfläche mit Baldachin und Grill.
Parken ist für mehrere Fahrzeuge auf dem Außenparkplatz und in der Garage gesichert.
Durch das gesamte Gebäude wurde eine Zentralheizung mit Öl und Inverter-Klimaanlagen durchgeführt.
Die ideale Gelegenheit, um die Investition durch die Vermietung für touristische Zwecke zu revanchieren, und angesichts der hervorragenden bisherigen Ergebnisse müssen die neuen Besitzer nur mit dem gleichen fortfahren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 527 €/m²
Abweichung vom Median -5,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 371 €/m²–2 850 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Banjole
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
641 m²
Zimmer
12
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
182641

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 2 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 500 m² · Grundstück: 641 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 12 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Banjole

Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.

Einwohnerzahl: 958

Quelle: Wikipedia

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