Maison Banjole

À vendre · Medulin · Istarska

12 Chambres 500 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 2 400 €/m²

Description du bien

Istrie, Banjole - immeuble à 150m de la mer !
ISTRIA, BANJOLE - Maison d'appartements à 150 m de la mer! Volme est une petite station touristique située près de destinations populaires comme Banjol, Medulin, Pula et Premantura. Cet emplacement idyllique offre l'opportunité parfaite pour des vacances tranquilles et relaxantes, mais aussi pour des vacances actives en pleine nature. Autour de la propriété, il y a des sentiers non pavés qui traversent une belle nature et vous mènent au parc naturel magique « Kamenjak ». De plus, de belles plages naturelles telles que Volma, Banjol, Scuza et bien d'autres se trouvent à proximité immédiate (à quelques minutes à pied). À seulement 150 m de la mer se trouve cette belle maison d'appartements. Elle est située sur un grand terrain de 1000m2 tandis que la surface habitable est de 500m2. Elle s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage et comprend au total 5 unités résidentielles ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Les appartements sont destinés à la location à des fins touristiques et sont donc équipés et offrent un retour sur investissement sûr pour les nouveaux propriétaires. L'appartement offre une belle vue sur la mer. Dans un jardin spacieux se trouve une piscine de 45m2, une zone verte aménagée avec un auvent et un barbecue. Un parking est prévu pour plusieurs véhicules dans le parking extérieur et dans le garage. Le chauffage central au fuel et la climatisation inverter ont été installés dans tout le bâtiment. L'opportunité idéale pour un retour sur investissement grâce à la location à des fins touristiques et, compte tenu des excellents résultats jusqu'à présent, les nouveaux propriétaires n'ont qu'à poursuivre dans la même direction. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 357 €/m²–2 677 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 500 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Banjole
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
500 m²
Superficie du terrain
641 m²
Chambres
12
Salles de bain
6
ID de l’annonce
182641

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 2 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 641 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Banjole, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Banjole

Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.

Population: 958

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.