Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Gelegenheit! Istrien, Umag, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung 150 m vom Meer entfernt!
Eine Chance!
Istrien, Umag, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung 150 m vom Meer entfernt!
In einer außergewöhnlichen Top-Lage, nur 150 Meter von der Küste in der Nähe von Umag entfernt, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 63,44 m2.
Die Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität des Raumes zu bieten.
Der Eingangskorridor der Wohnung führt Sie durch den Raum zum geräumigen Wohnzimmer, verbunden mit der Küche und dem Esszimmer, wodurch ein offener und verbundener Raum geschaffen wird, der ideal für Geselligkeit und tägliche Aktivitäten ist.
Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, das elegant eingerichtet und ausgestattet ist.
Aus dem Wohnzimmer der Wohnung kommen Sie auf eine geräumige überdachte Terrasse, die Ihren Wohnraum nach außen erweitert und Ihnen die frische Luft und die schöne Umgebung ermöglicht.
Vor der Wohnung befindet sich ein geräumiger Schrank, der als Speisekammer dient und dem Raum Komfort und Organisation verleiht.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist ein gemeinsamer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum und Organisation bietet.
All diese Eigenschaften machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für ein komfortables Leben in einer wunderschönen Lage in der Nähe des Meeres.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und als solche verkauft!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 175140
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 968 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
