Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 104 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 173 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zentrum – eine wunderschöne Herrenwohnung mitten im Zentrum
RIJEKA, ZENTRUM - schöne Herrenwohnung im Zentrum
Aus dem Verkauf kann eine geräumige Wohnung von 104m2, im Herzen von Rijeka, herausgegriffen werden, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die den Puls der städtischen Aktivitäten erleben möchten.
Jede Ecke dieser herrschaftlichen Wohnung ist sorgfältig dekoriert und betont die Details, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen, und hohe Decken fügen Geräumigkeit und Eleganz hinzu.
Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, wo Sie sich mit Familie und Freunden treffen können, einer Küche, die auch die anspruchsvollsten kulinarischen Wünsche erfüllen wird, einem Badezimmer und einer separaten Toilette für zusätzlichen Komfort und einem Flur.
Den besonderen Charme dieser Wohnung bietet ein charmanter Balkon, perfekt für einen Morgenkaffee oder einen entspannten Abend mit einer erfrischenden Brise und Blick auf die Stadt.
Alles, was Sie brauchen, ist an Ihren Fingerspitzen Geschäfte, Restaurants, Cafés, kulturelle Veranstaltungen und viele andere Sehenswürdigkeiten.
Das Leben in dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, das Stadtleben von Rijeka in seiner ganzen Pracht zu erkunden.
Mit einem hohen Maß an Komfort, elegantem Design und außergewöhnlicher Lage bietet diese Wohnung eine erstaunliche Lebensweise für alle, die ein urbanes Erlebnis im Herzen von Rijeka suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 173 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 474 €/m²
Abweichung vom Median -8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 600 €/m²–4 155 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
175524

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 173 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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