Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 168 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 506 370 € 3 014 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, schöne attraktive Wohnung mit Panoramablick auf das Meer
Wir vermitteln den Verkauf dieser schönen komfortablen Wohnung in Vodice im zweiten Stock einer neuen Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit berechneten Koeffizienten beträgt 168,79 m2.
Die Wohnung hat eine Grundrissfläche von 131,99 m2 + eigene Dachterrasse 105 m2 + Parkplatz 31 m2.
Es befindet sich in ruhiger Lage in Vodice, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und nur 400 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern (ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad), einem Flur, einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer großen überdachten Terrasse.
Ein besonderer Ort und eine wahre Oase zum Genießen ist die attraktive Dachterrasse von 105 m2, auf der sich ein Jacuzzi befindet und von der sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer bietet.
Wir möchten betonen, dass die Wohnung sehr hell und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Es ist klimatisiert, verfügt über eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, elektrische Rollläden, Insektenschutzmücken und einen Schornstein für einen Ofen mit festen Brennstoffen.
Es gibt zwei Verpackungsflächen im Besitz.
Es ist erwähnenswert, dass es sich um eine hochwertige Konstruktion handelt.
Vodice befindet sich in idealer Lage im Zentrum der Adriaküste.
Der Tourismus, der in Vodice seit vielen Jahren Tradition hat, hat sich zu einer wirtschaftlichen Haupttätigkeit entwickelt und hat Vodice zu einem weithin bekannten Reiseziel und zu einem angenehmen Ort gemacht, um das ganze Jahr über zu leben.
Fühlen Sie sich frei, uns mit Vertrauen für weitere Informationen oder einen Termin für die Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren.
Draženka Blazanarić
RUMÄNIEN
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 014 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 199 €/m²
Abweichung vom Median -5,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 982 €/m²–3 916 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 260 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
506 370 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
180753

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 506 370 € · Preis pro m²: 3 014 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 168 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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