Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 250 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 3 400 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, ausgezeichnete Villa mit Pool 2 km vom Meer entfernt!
Poreč, ausgezeichnete Villa mit Pool 2 km vom Meer entfernt!
Willkommen im wunderschönen Vorort Poreč, wo Sie diese imposante moderne Villa mit Pool erwartet!
Nur 2 km von der malerischen Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Ruhe und Luxus.
Egal, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, um unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Lieben zu schaffen.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 250 m2 bietet diese Villa viel Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu erweitern und zu entspannen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, beginnend im Keller, wo Sie eine entspannende Sauna mit Dusche, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und einen Ruheraum finden, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Dieser Raum ist ideal für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gleichzeitig einen wohlverdienten Urlaub verbringen möchten.
Das Erdgeschoss der Villa ist ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche und einem Essbereich.
Eine große Glastür führt zum Garten und Pool.
Diese Ebene umfasst auch eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, wo Sie Mahlzeiten im Freien genießen und genießen können.
Der erste Stock der Villa ist für Ruhe und Entspannung reserviert, mit vier luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten den perfekten Raum für Entspannung und Regeneration.
Der erste Stock hat auch zwei Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, was es zu einem idealen Ort für einen Morgenkaffee oder einen Sonnenuntergang macht.
Eines der auffälligsten Merkmale dieser Villa ist ein geräumiger Garten von 350 m2, der einen idealen Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet.
Der private Pool ist perfekt für die Erfrischung an heißen Sommertagen, während der umliegende Garten eine ruhige und ruhige Umgebung schafft, ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag.
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut, und die Fensterbank wird aus Aluminium mit elektrischen Jalousien sein.
Der Pool ist beheizt, so dass Sie auch an kälteren Tagen schwimmen können.
Die Heizung der Villa wird durch die Fußbodenheizung der Wärmepumpe ermöglicht, während zur Kühlung der Villa eine Klimaanlage installiert wird.
Die geplante Fertigstellung der Villa ist 2024.
Jahr.
Diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System und der Preis ist mit MwSt. markiert.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 644 €/m²
Abweichung vom Median -6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 887 €/m²–4 800 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 563 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
6
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
176753

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 3 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €; ISTRA PLUS – 850 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €; Rina Nekretnine – 850 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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