Haus Lokva Rogoznica

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

10 Zimmer 305 m² Fläche
Angebotspreis 440 000 € 1 443 €/m²

Objektbeschreibung

***Appartementhaus mit 6 Wohnungen und einer Zweizimmerwohnung***
Wir vermitteln beim Verkauf eines Einfamilienhauses in Lokva Rogoznica.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 310m2 und besteht aus Erdgeschoss und ersten und zweiten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Bad, separate Toilette und Abstellraum.
Die innere Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei separate Wohnungen befinden.
Im zweiten Stock befinden sich auch drei Wohnungen (die Anordnung des ersten und zweiten Stocks ist identisch).
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Insel Brac.
Das Haus hat auch eine Garage und Parkplätze im Hof.
Das Haus ist seit vielen Jahren im Geschäft.
Es ist nur 250 m vom ersten Strand mit kristallklarem Wasser entfernt.
Lokva Rogoznica ist ein kleiner Ort, der nur 9 Kilometer von der Stadt Omis entfernt ist und sich entlang der Adria-Autobahn in Richtung Makarska befindet.
Der malerische Ort mit Familienhäusern für einen ruhigen Urlaub liegt genau auf halbem Weg zwischen Makarska und Split.
Die Strände in Lokva Rogoznica und Umgebung sind Kiesstrände und es gibt auch Sandstrände, auf die sich die Jüngsten besonders freuen.
Außer dem sauberen Meer und den schönen Stränden ist das Gebiet von Lokva Rogoznica mit Pinien bewachsen, so dass man in den Buchten mit Stränden immer Schatten finden kann.
Dieser kleine Ort hat alle Möglichkeiten für einen echten Familienurlaub, und in der Nähe von privaten Wohnungen und Familienhäusern befinden sich Postämter, Geschäfte und Restaurants.
Aufgrund der Nähe von Makarska und Omis können die Besucher zahlreiche aktive Sportarten genießen, zahlreiche nahe gelegene Ausflugsorte besuchen und das kulturelle und historische Erbe dieser wunderschönen Gegend kennenlernen.
Für diejenigen, die Spaß haben möchten, garantiert die Nähe von Omis und Makarska eine großartige Zeit in einem der vielen Nachtclubs und Bars.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an die Agentur
21ST CENTURY Professionalität & geprüfte Immobilien
HINWEIS: Agenturgebühr für den Käufer: 3%
We mediate in the sale of a detached house in Lokva Rogoznica.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 310m2, und beherbergt die Ground Floor und die First and Second Floors.
On the ground floor there is an apartment with two bedrooms, kitchen with dining room and living room, bathroom, separate toilet and storage room.
An internal staircase leads to the first floor, where there are three separate apartments.
The are also three apartments on the second floor (Das Layout der ersten und zweiten Wohnungen ist identisch).
The apartment offers a beautiful view of the sea and the island of Brac.
The house also has a garage and outdoor Parkplatzplatz im Yard.
The house has been operation for many years.
Es ist nur 250m entfernt vom ersten Strand mit kristallklarem Meer.
Lokva Rogoznica is a small place, located only 9 kilometers from the town of Omiš and is located along the Adriatic highway towards Makarska.
A gentle place with familie houses for a peaceful vacation is located exactly halfway between Makarska and Split.
The beaches in Lokva Rogoznica and the surrounding area are pebbly, and in places there are also sandy beaches, which are particularly enjoyed by the youngest.
In addition to the clean sea and beautiful bathing spots, the area of Lokva Rogoznica is overgrown with pine forests, so you can always find shade in the bays with beaches.
This small place has all the possibilities for a real family vacation, and near private apartments and family houses there are post offices, shops and restaurants.
Due to the proximity of Makarska and Omiš, visitors can enjoy numerous active sports, visit numerous nearby picnic spots and get to know the cultural and historical heritage of this beautiful region.
For those who want to have fun, the proximity of Omiš and Makarska guarantees a great time in one of the many night clubs and bars.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Agentur direkt.
21ST CENTURY professional service & verified real estate
21. REAL ESTATE & TOURISM CENTURY d.o.o.
www.21stcroatia.com
Marmont 5
21 000 Split
CROATIA
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 443 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 969 €/m²
Abweichung vom Median -51,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 281 €/m²–5 035 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 214 €–610 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
440 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Lokva Rogoznica
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
305 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
10
Garage
1
Anzeigen-ID
177131

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 1 443 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 305 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Lokva Rogoznica, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lokva Rogoznica

Lokva Rogoznica ist ein Vorort der Stadt Omis, von dem 7 km entfernt ist. Es befindet sich im Osten der Omiš Riviera, am Fuße der Omiš Dinara, 30 km von Split und 25 km von Makarska entfernt.

Einwohnerzahl: 334

Quelle: Wikipedia

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