Apartment Tribunj

Objektbeschreibung

Neubau Tribunj - moderne Wohnung in einer Doppelhaushälfte
Verkauft wird eine moderne Wohnung mit Pool und Meerblick in einem Neubau in Tribunj.
Die Wohnung S2 befindet sich in einem Doppelhaus.
Es besteht aus Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Abstellräume, Bad, Flur, Treppe, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Es verfügt über zwei Terrassen, einen Pool, einen Hof, einen Garten und einen Parkplatz.
Im ersten Stock gibt es eine Treppe, einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Im zweiten Stock gibt es eine Treppe und eine Terrasse.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien und Geräte wie Porotherm-Blöcke, Rofix-Fassadensystem, TPO-Dachdämmung, Gealan 9000 Tischlerei (einschließlich Elektroroller, Dreischichtglas und Moskitonetze), Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe, Poolheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern, Jacuzzi auf der Dachterrasse verwendet.
Es befindet sich in einer guten Lage 560 m vom Meer entfernt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 099 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 098 €/m²

Abweichung vom Median +0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 854 €/m²–4 221 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 065 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

440 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Tribunj

Bezirk

Tribunj

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22212

Wohnfläche

142 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

177571

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 3 099 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia