Haus Poljane

Opatija, Poljane, zwei Steinhäuser mit Blick auf das Meer
Kaiser Immobilien präsentiert auf den wunderschönen Hängen von Opatija, in der ruhigen Siedlung Poljane, zwei magische Steinhäuser, die nicht nur mit ihrer traditionellen Renovierung, sondern auch mit einem spektakulären Blick auf die Kvarner Bucht bezaubern.
Diese beiden Immobilien, eine Kombination aus modernem und altem, bieten insgesamt 208,50 m2 Innenfläche und einen zusätzlichen 13 m2 Außenspeicher.
Jedes dieser Häuser hat seinen eigenen einzigartigen Charakter und funktionale Aufteilung in Keller und Erdgeschoss.
Das erste Haus mit einer Gesamtfläche von 103,11 m2 öffnet sich mit seiner magischen Speisekammer und einer eingerichteten Taverne im Keller von 36,38 m2.
Von diesem rustikalen und charmanten Raum aus gelangen Sie in die oberste Etage, wo Sie von einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 66,73 m2 begrüßt werden.
Das zweite Haus, mit einer Gesamtfläche von 105,35 m2, bietet seinen eigenen Charakter und Schönheit.
Im Erdgeschoss öffnen sich die Küche, das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer auf die schöne Terrasse vor dem Haus und schaffen den perfekten Raum, um den Blick auf die Kvarner Bucht zu genießen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich Treppen, die zum Obergeschoss des Hauses und einem zusätzlichen Abstellraum führen, Gesamtfläche 63,02 m2.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Badezimmer, ein Flur und zwei schöne Schlafzimmer, die zusammen 42,33 m2 einnehmen.
Eine der ausdrucksstärksten Eigenschaften dieser Immobilien ist der unglaubliche Meerblick, der von fast jedem Zimmer in den Häusern geboten wird.
Jeder Moment innerhalb dieser Mauern bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit der Kvarner Bucht zu genießen.
Mit einer Grundstücksfläche von 1288 m2 wird der Garten durch erstklassige Einrichtungen ergänzt.
Es gibt einen Pool mit den Abmessungen 6x4 m, eine Sonnenterrasse zum Entspannen unter der Sonne, eine voll ausgestattete Sommerküche zum geselligen Beisammensein und Kochen im Freien, einen Grill für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten, einen Vordach für einen sicheren Parkplatz, einen Holzschuppen und eine 30 m3 große Wasserzisterne mit Hydrophorie.
Innerhalb des Gartens steht genügend Platz zum Parken von mehreren Autos zur Verfügung.
Diese wunderschönen Steinhäuser bieten ein komfortables und idyllisches Leben, umgeben von Charme und wunderschöner natürlicher Umgebung.