Apartment Dramalj

Schönes Penthouse mit Garage und separater Wohnung
Zum Verkauf haben wir ein erstklassiges Penthouse in einem Mehrfamilienhaus, in dem es nur 2 Wohnungen gibt, und es befindet sich am Ende einer Sackgasse, die Ruhe und Erholung im Sommer garantiert.
Entfernung zum Meer ist nur 300 m, und das nächste Geschäft und Café ist 150.
Das gesamte Gebäude hat insgesamt 3 Etagen - Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Zum Eingang des Gebäudes befindet sich das Penthouse im ersten Stock und besteht aus einer Ulnatreppe, einem Flur, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen offenen Raum des Wohnbereichs, bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einer überdachten Loggia von ca. 25m2.
Von dieser Loggia erhebt sich eine überdachte Treppe in die obere Etage - eine schöne, geräumige Dachterrasse mit Panoramablick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk.
Im Besitz dieses Penthouse ist auch eine ganze Etage im Untergeschoss, wo sich eine Garage von ca. 60m2 befindet (es gehört zum Penthouse), und ein Fitnessraum, der zu einer schönen Wohnung umgebaut wurde, bestehend aus einer geräumigen, komplett geschlossenen überdachten Eingangsterrasse (wir können sagen - Wintergarten), Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Flur, Bad und Schlafzimmer.
Vor der Terrasse befindet sich auch ein Parkplatz.
Das gesamte Gebäude ist hochwertig gebaut, und sowohl im Penthouse als auch in der Wohnung sind erstklassige Materialien eingebaut: Anti-Diebstahl-Türen, hochwertige Keramik und Sanitärkeramik, Walk-in-Duschen, PVC-Tischlerei, Klimaanlage, elektrische Heizkörper mit Fernbedienung (über WLAN), elektrische Rollläden, Jalousien mit Fernbedienung usw.
Die Dachterrasse ist eine separate Geschichte - sie ist komplett mit Top-Keramik gefliest, ein Pavillon mit abnehmbarer Markise wurde gemacht, eine Dusche wurde installiert, vor kurzem (Anfang 2023) wurde auch ein Jacuzzi installiert und die Installation der Sommerküche und des Tisches ist in Vorbereitung (wahrscheinlich aus Stein, obwohl der Verkäufer dies derzeit noch entscheiden muss)!
Der Verkäufer sammelt derzeit auch die Dokumentation und arrangiert die Installation eines Aufzugs, der den Zugang zum Penthouse und zur Dachterrasse erleichtern würde!!
Das Penthouse ist komplett mit hochwertigen Möbeln sowie einer Kellerwohnung ausgestattet, so dass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, sofort einzuziehen und zu nutzen!
Darüber hinaus gibt es einen Garten mit einer Gesamtfläche von 130m2, der für mehrere Parkplätze genutzt werden kann, aber es ist auch möglich, einen Grill und einen zusätzlichen Raum für Geselligkeit zu bauen.
Aufgrund der geordneten Eigentumsdokumentation garantiert der Verkäufer eine schnelle Eigentumsübertragung!
Es ist erwähnenswert, dass dieser Preis bis zur Installation der Sommerküche und des Tisches auf der Dachterrasse und dann des Aufzugs gültig ist, wenn der Preis entsprechend korrigiert wird!
Wir müssen sagen, dass dies eine erstklassige Immobilie ist, die sich in ruhiger Lage befindet, ein Nachkomme des Meeres und aller Inhalte und ideal für den eigenen Gebrauch und für touristische Zwecke ist!!
KONTAKTIEREN SIE UNS MIT VERTRAUEN UND NUTZEN SIE DIESE GROSSE GELEGENHEIT!!
EMPFOHLEN!!