Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 233 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 825 000 € 3 541 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Luxusvilla 4 km vom Meer entfernt!
Luxusvilla mit Pool, nahe dem Meer - Poreč, Umgebung
Diese außergewöhnliche und geräumige Villa befindet sich in einem ruhigen Teil eines kleinen Dorfes, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und der Küste entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 548 m2, mit einer Gesamtwohnfläche von 233,13 m2 auf drei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Technikraum und WC.
Große Glaswände füllen den Raum mit natürlichem Licht und vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung mit der Umgebung.
Auf der ersten Etage befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur überdachten Terrasse.
Der dritte Stock der Villa ist dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet und ist mit einem Wellnessbereich mit Sauna und einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet.
Hier können Sie die Privatsphäre und den schönen Blick auf die Natur und das Meer genießen.
Die Heizung der Villa wird durch Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe gelöst, während der Kamin im Wohnzimmer zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre und Wärme während der Wintermonate schafft.
Der Garten der Villa ist um einen geräumigen Pool mit Sonnenterrasse angelegt und schafft die perfekte Umgebung für Entspannung und Erfrischung an warmen Sommertagen.
Diese luxuriöse Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei Etagen mit Luxus und Komfort, Wellnessbereich und vieles mehr, alles in einem imposanten Anwesen.
Außergewöhnliche Qualität
Vertrauen Sie einem bekannten Investor, der erstklassige Materialien verwendet, um eine hervorragende Bauqualität zu gewährleisten.
Diese Villa mit Pool ist perfekt für diejenigen, die Komfort, Luxus und ein unvergessliches Erlebnis der Entspannung suchen.
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System und der Preis ist inkludiert.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 541 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 032 €/m²
Abweichung vom Median -12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 400 €/m²–5 172 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
825 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
233 m²
Grundstück
548 m²
Zimmer
6
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
169266

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 825 000 € · Preis pro m²: 3 541 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 233 m² · Grundstück: 548 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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