Haus Poljane

Opatija, iČiĆi, poljane - Haus/Villa 380m2 mit Meerblick und Schwimmbad + Umgebung 1500m2
ICICI - POLJANE - Haus / Villa 380m2 mit Meerblick und Pool + Umgebung 1500m2
An der Riviera von Opatija, unter dem Naturpark Učka, ist diese Villa der perfekte Ort zum Leben, entweder für einen erholsamen oder aktiven Urlaub.
Mit einer Gesamtfläche von 380 m2 auf drei Etagen, einem privaten Pool, einem privaten Parkplatz und einem Garten von über 1500 m2 bietet die Villa ein hohes Maß an Privatsphäre und genügend Platz für eine komfortable Unterkunft für Familien, Freunde und Paare.
Es bietet auch einen herrlichen Blick auf das Meer, die Kvarner Bucht, die Inseln Krk, Cres und die Küste Istriens.
GEBURTSLAND:
100 m2
Geräumige Terrasse
Maisonette 2500 m2
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Garderobe, Keller, Badezimmer
Geräumige Außenterrasse mit Kamin und Grill
Erster Stock:
100 m2
Fläche: 30 m2
Drei Schlafzimmer, jedes mit Bad und Meerblick.
Zweites Stockwerk:
100 m2 mit Terrasse
Wellness und Fitness
Für diejenigen, die es vorziehen, zu arbeiten, gibt es ein Fitness-Studio.
Laufband und Fahrrad und eine Reihe von Werkzeugen zum Dehnen und Stärken des Körpers.
Jacuzzi und Entspannungszone, mit schöner Aussicht wird Ihr Erlebnis dieser Villa komplett machen.
Umgeben von 1500 m2, mit grüner Kastanien- und Eichenwaldfarbe.
Der Klang der Stille und das Lied der Vögel machen diesen Ort einzigartig und schaffen ein Gefühl von purem Vergnügen.
Genießen Sie das kristallklare Meer im Sommer, die Spargelernte im Frühling Tag, „Marunada“ im Herbst (Party-Kastaniengerichte) und all die Vielfalt der Natur.
Sie können sich bei einem guten Glas Wein auf der schönen Terrasse entspannen, ein Buch am Pool lesen oder einfach Teil dieser Harmonie sein.
In einer einfachen und funktional gefüllten Fläche von 300 m2 befinden sich 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Wellness und Fitness.
Wenn unerwartete Gäste auftauchen, wird es auch für sie genug Unterkunft geben.
Die Villa befindet sich im Sommer in touristischer Vermietung und das Nettoeinkommen beträgt 35000,00 Euro!!!
Ich gehe:
Ičići ist ein kleiner touristischer Ort mit etwa 800 Einwohnern, an der nördlichen Adria gelegen, in der Kvarner Bucht.
Der Ort ist 5 km von Opatija bzw. 15 km von Rijeka entfernt.
Es befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund der Besonderheiten und der Schönheit der Natur zum Naturpark erklärt wurde.
Die Bevölkerung beschäftigt sich hauptsächlich mit Tourismus und Gastgewerbe.
Aufgrund ihrer günstigen Lage haben sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit zahlreichen Angeboten entwickelt, so dass neben dem reichhaltigen gastronomischen Angebot auch die Möglichkeit besteht, verschiedene Sportarten, Ausflüge und Nachtausflüge zu betreiben.
Von Ičići aus hat man einen wunderschönen Blick auf die zwei größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die man auch mit dem Boot besuchen kann.
Dieser Ort ist besonders für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina bekannt.
Dank einer Vielzahl von Unterkünften (Hotels, Apartments, Autocamp) und Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln...) hat sich hier der nautische Tourismus besonders entwickelt.
Auf dem Weg von Ičići nach Učka werden Sie auf die kleine mittelalterliche Stadt Veprinac stoßen, die ihr eigenes Gesetz besitzt und aus dem Jahr 1500 stammt.
Jahr.
In der Nähe mit dem Autocamp Icici, die in der Nähe des Strandes nicht weit von den Tennisplätzen befindet.
Die Haupttouristenattraktion von Ičići ist sicherlich der Strand.
Es befindet sich im Zentrum des Ortes und besteht aus einem Beton- und Sandteil.
Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb der Strand jedes Jahr die blaue Flagge erhält.
Der Eintritt ist frei und für jedermann zugänglich.
Der Strand ist auf der einen Seite durch die ACI Marina begrenzt, während sich auf der anderen Seite ein kleinerer Hafen befindet, der seit der Zeit und dem Ort Icici existiert und sich parallel zum Ort entwickelt hat.
Dieses Lučica akzeptiert kleinere Boote und erinnert daran, dass Icici ein Küstenort ist.
Besonders hervorzuheben ist, dass durch Ičići die berühmte Küstenpromenade Lungomare verläuft, die vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde.
Jahr 1885.
Jahr.
Diese wunderschön angelegte Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, und Ičići ist fast auf halbem Weg.
In der Nacht ist es diskret beleuchtet, so dass die Bedingungen für romantische Spaziergänge geschaffen werden.
Der Ort Icici ist mit anderen Orten mit Fern- und Stadtbussen verbunden.
In den Küstenorten sind besonders die so genannten Fischerfeste bekannt, die in den Sommermonaten organisiert werden.
So hat auch Ičići seine eigenen Feste, für die sowohl die Einheimischen als auch die Touristen einige Tage im Voraus durch zahlreiche Plakate informiert werden.
OPATIJA:
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einer vollendeten touristischen Destination machen, die von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Mieten ist ausgezeichnet, was zu einem Return on Investment von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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