Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 81 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 3 580 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive Apartments mit Meerblick-MAKARSKA
EXKLUSIVES ANGEBOT:
Wir präsentieren ein Projekt, das zwei erstaunliche Gebäude umfasst - Ost und West, jeweils mit sechs luxuriösen Wohneinheiten.
Jede Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um eine hohe Lebensqualität zu bieten und gleichzeitig einen spektakulären Panoramablick zu genießen.
Auf den letzten beiden Etagen warten wunderschöne Pools auf Sie.
Jede Wohnung ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Ihnen den Atem rauben.
Von Smart-Home-Technologie, die Komfort und Kontrolle auf dem Fingertipp bietet.
Wärmepumpen mit Fußbodenheizung, Multi-Split-Klimaanlagen renommierter Marken (Mitsubishi oder Daikin), erstklassige Keramik und Parkett sowie Sanitäranlagen ausgewählter Marken wie Grohe und Geberit.
VORSCHRIFTEN:
Heizung/Kühlung: Unsere Wohnungen sind mit hochwertigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.
Penthouse-Wohnungen verfügen über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, während andere Wohnungen auch elektrische Fußbodenheizung enthalten.
Für eine perfekte Klimatisierung ist jedes Zimmer mit einer Multi-Split-Klimaanlage von renommierten Marken, MITSUBISHI oder DAIKIN ausgestattet.
Badezimmer: Sanitärkeramik erhöht die Standards von Luxus.
Dazu gehören unterputzte Sanitärbatterien von Grohe, Kanäle in Geberit-Duschen und geräuschlose Abflussrohre auch von Geberit.
Elegante Böden: Die Wohnungen bieten eine Auswahl an erstklassigem Parkett 1.
Klasse und Keramik 1.
Klasse, so dass Sie Ihren Raum nach Ihrem eigenen Geschmack anpassen.
Smart Technology: Penthouse-Wohnungen verfügen über ein Smart Home-System, ein Bticino-Programm mit Schaltern und Steckdosen, und jede Wohnung verfügt über eine Wasserversorgung auf der Terrasse.
Top-Tischlerei: Schüco Aluminium-Tischlerei, Rollläden und elegante Glaszäune verleihen modernes Design und dauerhafte Qualität.
Eingangstüren mit hohen Sicherheitsstandards und Zimmertüren mit diskreten Scharnieren.
Datenschutz: Videoüberwachung in Gemeinschaftsräumen sorgt für Ruhe und Sicherheit.
Die Fassade des Gebäudes ist auf der Garagenebene und der Eingangstreppe mit Stein verkleidet.
Parkplätze sind in der Garage gesichert, die durch eine Treppe und einen modernen Aufzug mit allen Etagen verbunden ist.
Flexibilität: Die architektonischen Möglichkeiten in dieser Phase ermöglichen die Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Die Möglichkeit, an der Auswahl des Bodenbelags nach Ihren eigenen Wünschen teilzunehmen.
Wir bieten die Möglichkeit, Garagenparkplätze nach Ihrer Wahl zu kaufen (20.000 - 25.000 Euro) und bieten Ihnen vollen Komfort.
Exterieur: Mit dem Projekt kommt eine wunderschön eingerichtete Umgebung mit mediterranen Pflanzen, die einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen schafft.
Die Fassade ist auf der Garagenebene mit Stein ausgekleidet und die Eingangstreppe trägt zusätzlich zur Anpassung an die Umwelt bei, indem sie den Standort des Projekts respektiert.
WOHNUNG A-4
Es hat insgesamt 81,94m2 im ersten Stock im westlichen Gebäude.
Es besteht aus einer Eingangshalle-4,22m2, zwei Schlafzimmer-13,32m2 und 12,52m2, zwei Badezimmer-5,39m2 und 4,51m2, Wäscherei-3,06m2, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer-30,16m2, von denen aus man auf einen geräumigen Balkon-17,52m2 geht, von dem aus man einen wunderschönen offenen Meerblick hat.
Beim Kauf eines Garagenparkplatzes wählen Sie die gewünschte Position aus den verbleibenden verfügbaren Positionen.
Alle Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe einer pulsierenden Stadt.
Das Stadtzentrum ist nur 800 Meter oder 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Der geplante Umzug ist Ende 2024.
So können Sie sich freuen und rechtzeitig planen, in Ihr neues Zuhause einzuziehen.
Dies ist eine Gelegenheit, um Eigentümer dieser erstaunlichen Immobilie zu werden, die Ihnen eine Mischung aus Natur, Meer und Bergen in einem der schönsten Teile Dalmatiens bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihr Stück Paradies zu buchen.
Ihre Oase wartet auf Sie!
Beauftragter:
Mirela Lončar
Modell: 091/605-6935
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 580 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 944 €/m²
Abweichung vom Median -9,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 433 €/m²–4 524 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Garage
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
167200

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 580 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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