Dům Ražanj

Popis nemovitosti

Zprostředkováváme prodej samostatného domu s bazénem o rozloze 100 m2, který se nachází v skvělé lokalitě v Ražanji v oblasti Kanica. Nemovitost se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí jsou dvě ložnice, koupelna a velká terasa. V prvním patře je koupelna s toaletou, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a prostorná terasa, ze které se můžete dostat k bazénu a slunečnímu prostoru. Za domem je parkoviště pro několik aut. Dům se nachází jen několik minut od moře a leží v klidném prostředí s výhledem na otevřené moře. Vlastnictví čisté. Více informací a prohlídka nemovitosti s makléřem jsou možné pouze po podepsání zprostředkovatelské smlouvy, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Provize: 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 980 €/m²

Medián podobných nabídek 6 820 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 385 €/m²–7 575 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 700 000 € · 100 m² 7 000 €/m² Podobnost 87 % ROGOZNICA 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 85 % ROGOZNICA 680 000 € · 100 m² 6 800 €/m² Podobnost 80 % ROGOZNICA 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 80 % ROGOZNICA 780 000 € · 100 m² 7 800 €/m² Podobnost 80 % ROGOZNICA 725 000 € · 105 m² 6 905 €/m² Podobnost 77 % ROGOZNICA 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 % Rogoznica 725 000 € · 106 m² 6 840 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

398 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ražanj

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

158987

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 3 980 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ražanj

Ražanj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu Rogoznica. Nachází se asi 25 km západně od Trogiru. V roce 2011 zde žilo 161 obyvatel.

Počet obyvatel: 131

Zdroj: Wikipedia