Apartmán Nin

Popis nemovitosti

Nin - dvosoban byt 48,63 m2
Nabízíme k prodeji dvoupokojový byt o čisté ploše 48,63 m2, který se nachází v podkroví bytového domu.Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, koupelny, dvou ložnic, a. galerie a terasa.
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2021, byly zavedeny nové rozvody elektřiny a vody. 2 klimatizace pro vytápění a chlazení. Byla instalována nová fasáda - polystyren 8 cm izolace.Vzdálenost od centra Ninu 700 m od první pláže 1,5 km.V bezprostřední blízkosti škola, školka, obchod, lékárna, autobusové nádraží a podobná zařízení nezbytná pro příjemný pobyt Nemovitost vhodná k trvalému pobytu i k pronájmu v cestovním ruchu.Vlastnictví čisté bez břemen!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 408 €/m²

Medián podobných nabídek 3 755 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 755 €/m²–4 191 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 87 % Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 84 % Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 84 % Nin 155 000 € · 46 m² 3 370 €/m² Podobnost 84 % Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnost 84 % Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnost 84 % Nin 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 83 % Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 392 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

167 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

154681

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 3 408 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia