Dům Viganj

Na prodej · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 120 m² Plocha
Nabídková cena 1 300 000 € 10 833 €/m²

Popis nemovitosti

Dům s bazénem PRVNÍ ŘADA K MOŘI
Město Viganj se nachází v jihozápadní části poloostrova Pelješac, naproti městu Korčula. Díky své jižní orientaci má vedle ostrova Hvar nejvíce slunečných dní v roce. Ve Vignje je mnoho krásných oblázkových pláží a je světoznámým místem pro milovníky vodních sportů (plachtění a kite-surfing) a také vyhlášeným místem evropských a světových regat ve windsurfingu. Pro milovníky přírody, rekreanty a aktivní sportovce je ideální 4 km dlouhá promenáda u moře, mnoho horských stezek vhodných pro pěší turistiku, cyklistiku a závěsné létání. Pro milovníky nočního života a kvalitních restaurací s michelinskou hvězdou i různých kulturních akcí je město Korčula na dosah a spojení je výborné, ať už v soukromém uspořádání pronájmem motorového člunu nebo pravidelnou lodní dopravou. Výborné je i spojení s Dubrovníkem. V samém centru Vignje je na prodej krásný rekreační dům s garáží, parkovacími místy, terasami a středomořskou zahradou. Výhled ze všech teras a balkonů je na Pelješský kanál a ostrov Korčula.
Dům se nachází v první řadě u moře, v krásné a oblíbené Vignje na poloostrově Pelješac. Dům byl postaven ve vysoké kvalitě podle projektu renomovaného chorvatského architekta Otto Bariće. roku, na pozemku 449m2. Dům je plně vybaven a v přízemí se skládá z jižně orientované ložnice se vstupem na terasu (20m2), prostorné koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krásnou krytou terasu ( 20m2) a stolování pod širým nebem V patře jsou dvě ložnice, každá s prostornou koupelnou a balkonem (10m2) a francouzským balkonem s výhledem na moře relaxace s terasou a lehátkem Má zavlažovací systém, v zadní části domu je zděný gril, garáž je ideální pro uskladnění surfů a dalšího sportovního vybavení, k nemovitosti jsou dvě parkovací stání. Nemovitost má vlastní nabíječku Tesla pro elektromobily. Garáž má krásnou terasu (30m2), lehátko s neocenitelným výhledem na Pelješský kanál a západy slunce.
Obchod a restaurace ve vzdálenosti 200m
*Pello Real Estate Vás provází od koupě až po prodej, v případě potřeby Vás spojíme se stavebními firmami, geodetickými kancelářemi a architektonickými kancelářemi.
*Pro prohlídku nemovitosti a více informací, fotografií je nutné podepsat prohlášení o prohlídce nemovitosti nebo zprostředkovatelskou smlouvu.
*Provize agentury pro kupující je volitelná, činí 1 % a zahrnuje sepsání kupní smlouvy a žádost o registraci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 10 833 €/m²
Medián podobných nabídek 4 208 €/m²
Rozdíl proti mediánu +157,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 427 €/m²–6 723 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Viganj
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
120 m²
Velikost pozemku
449 m²
Pokoje
4
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
153180

Co AI našla v popisu

Balkon
První řada k moři
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 10 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 449 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 950 000 €; Pello Real Estate – 1 300 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Viganj, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Viganj

Viganj je vesnice patřící do opčiny Orebić v Chorvatsku, v Dubrovnicko-neretvanské župě. V roce 2011 zde žilo 283 obyvatel.

Počet obyvatel: 236

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje