Dom Viganj

Na sprzedaż · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 1 300 000 € 10 833 €/m²

Opis nieruchomości

Dom z basenem PIERWSZY RZĄD DO MORZA
Miasto Viganj położone jest w południowo-zachodniej części półwyspu Pelješac, naprzeciwko miasta Korčula. Ze względu na swoje południowe położenie, niedaleko wyspy Hvar, ma najwięcej słonecznych dni w roku. W Vignje znajduje się wiele pięknych plaż żwirowych i jest to znane na całym świecie miejsce miłośników sportów wodnych (żeglarstwo i kitesurfing), a także słynne miejsce europejskich i światowych regat windsurfingowych. Dla miłośników przyrody, rekreacji i aktywnych sportowców idealna jest promenada nad morzem o długości 4 km, wiele górskich szlaków odpowiednich do uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i lotniarstwa. Miłośnikom życia nocnego i znakomitych restauracji z gwiazdką Michelin, a także różnych wydarzeń kulturalnych, miasto Korčula jest na wyciągnięcie ręki, a połączenie jest doskonałe, zarówno w ramach prywatnego porozumienia, wynajmując łódź motorową, jak i regularnie korzystając z usług łodzi. Połączenie z Dubrownikiem jest również doskonałe. W samym centrum Vignji na sprzedaż piękny dom wakacyjny z garażem, miejscami parkingowymi, tarasami i ogrodem śródziemnomorskim. Ze wszystkich tarasów i balkonów roztacza się widok na kanał Pelješka i wyspę Korčula.
Dom położony jest w pierwszym rzędzie od morza, w pięknym i popularnym Vignje na półwyspie Pelješac. Dom został wybudowany z wysoką jakością według projektu znanego chorwackiego architekta Otto Baricia. rok, na działce o powierzchni 449m2. Dom jest w pełni wyposażony, na parterze składa się z sypialni od strony południowej z wyjściem na taras (20m2), przestronnej łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na piękny zadaszony taras ( 20m2) i jadalnia na świeżym powietrzu. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z przestronną łazienką i balkonem (10m2) oraz balkonem francuskim z widokiem na morze. Basen wyposażony jest w przeciwprąd i oświetlenie nocne, idealne miejsce na lato relaks z tarasem i leżakiem. Posiada instalację nawadniającą, z tyłu domu znajduje się grill murowany, a garaż idealnie nadaje się do przechowywania desek surfingowych i innego sprzętu sportowego, a do posesji przynależą dwa miejsca parkingowe. Obiekt posiada własną ładowarkę Tesli do samochodów elektrycznych. W garażu znajduje się piękny taras (30m2), taras słoneczny z bezcennym widokiem na kanał Pelješka i zachody słońca.
Sklep i restauracja w odległości 200m
*Pello Real Estate podąża za Tobą od zakupu do sprzedaży, łączymy Cię z firmami budowlanymi, biurami geodezyjnymi i biurami architektonicznymi, jeśli zajdzie taka potrzeba.
*W celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania większej ilości informacji, zdjęć konieczne jest podpisanie oświadczenia o obejrzeniu nieruchomości lub zawarcie umowy pośrednictwa.
*Prowizja agencyjna dla kupujących jest opcjonalna, wynosi 1% i obejmuje sporządzenie umowy sprzedaży oraz zgłoszenie rejestracyjne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 10 833 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 208 €/m²
Różnica względem mediany +157,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 427 €/m²–6 723 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Orebić na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Viganj
Powiat
Orebić
Żupania
Dubrovačko-neretvanska
Kod pocztowy
20250
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Powierzchnia działki
449 m²
Pokoje
4
Garaż
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
153180

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 10 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 449 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 950 000 €; Pello Real Estate – 1 300 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Viganj, Dubrovačko-neretvanska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Viganj

Viganj – wieś w Chorwacji, w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej, w gminie Orebić. Jest położona na półwyspie Pelješac. W 2011 roku liczyła 283 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 236

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.