Apartmán Kaštel Gomilica

Popis nemovitosti

Třípokojový apartmán s výhledem na moře
Třípokojový byt s otevřeným výhledem na moře a Split je na prodej v novostavbě v Kaštel Gomilica.
Budova se nachází na mimořádně atraktivní pozici v Gomilici, pouhých 10 minut chůze od první pláže.
Byt je prostorný a vhodný pro rodinu, ale i pro turistiku díky své mimořádně atraktivní poloze. V blízkosti je veškerá potřebná občanská vybavenost pro život (škola, obchody, hřiště atd.). Také se objekt nachází v bezprostřední blízkosti napojení na rychlostní komunikaci pro Kaštela-Split. Letiště je vzdáleno asi 15 minut jízdy a město Split je stejně daleko.
Volný byt se nachází v prvním patře budovy a jeho celková plocha je 103,9 m2 (se všemi hlavními, vedlejšími pokoji a parkovacím stáním). Byt má samostatný vchod a prostor je řešen na principu open space. Dokončení stavby a nastěhování je plánováno na podzim roku 2023 a v současné fázi má kupující možnost volby uspořádání podlah, keramiky a sanity.
Byt obsahuje:
- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
- tři ložnice
- dvě koupelny
- velká lodžie 9,84 m2
- komora v suterénu 11,25 m2

Pro zobrazení tohoto zařízení volejte:
+385 97 603 4321 (Co se děje / Viber)
Agentka Iva
Kód objektu: 421

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 107 €/m²

Medián podobných nabídek 3 391 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 936 €/m²–3 576 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kaštel Gomilica 395 000 € · 99 m² 3 990 €/m² Podobnost 96 % Kaštel Gomilica 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Podobnost 86 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnost 83 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnost 83 % KAŠTELA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobnost 82 % KAŠTELA 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Podobnost 82 % Kaštel Gomilica 390 000 € · 117 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 62 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštel Gomilica

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

149857

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica je obec v Chorvatsku, součást souměstí Kaštela ve Splitsko-dalmatské župě. Nachází se na břehu Kaštelského zálivu pod masivem Mali Kozjak a žije zde přibližně 4 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 811

Zdroj: Wikipedia