Dům Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

8 Pokoje 320 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 300 000 € 4 063 €/m²

Popis nemovitosti

Trogir Riviera velký dům u moře s 4 apartmány na prodej
Trogir Riviera velký přímořský dům se 4 byty na prodej má celkovou plochu 320 m² a leží na pozemku o rozloze 460 m². Má 3 patra, celkem 4 byty s vlastním vstupem. Byty jsou prostorné a pohodlné, ale potřebují trochu rekonstrukce a nový nábytek, aby byly modernější a útulnější. Dům má také garáž a parkovací místa na severní straně domu. Nejlepší částí domu je přímý přístup k moři na jižní straně. Užijte si slunce celý den a úžasný výhled na moře a přírodní zátoku. Přístup k moři přímo ze zahrady a využijte betonový molo k opalování nebo kotvení lodě. Na kamenné plošině u moře je také altán s stolem a židlemi, kde můžete jíst přímo u moře ve stínu altánu! Toto je také nejsilnější přednost této nemovitosti, její jedinečná prémiová lokalita s přímým přístupem k moři a krásným panoramatickým výhledem na moře. Dům je orientován na jih a užívá si slunce celý den. Tento prostorný dům s garáží a parkováním, 4 prostornými byty a téměř soukromým prostorem u moře, je vynikající investicí. Dům se sám vyplatí díky příjmům z pronájmu turistům, takže jistě přinese vynikající návratnost investice. Jedná se o vzácnou a jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost s tak úzkým spojením s mořem a tak úchvatným panoramatickým výhledem na moře. Tento dům není jen vysněným domovem, ale také chytrou investicí. Nenechte si ujít tuto šanci koupit tento dům, protože je za výhodnou cenu pro takovou lokalitu a takový potenciál. Cena za tuto rezidenci je 1 300 000 EUR. Kontaktujte nás ještě dnes a učinte nabídku! Více o této nemovitosti si přečtěte zde https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/split/croatia-trogir-riviera-large-waterfront-house-with-four-apartments-for-sale/.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 063 €/m²
Medián podobných nabídek 5 107 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 233 €/m²–6 327 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 280 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
320 m²
Velikost pozemku
460 m²
Pokoje
8
Koupelny
4
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
150325

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Garáž
Zahrada
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 460 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje