Dům Mošćenička Draga

Dům Sveta Jelena, Mošćenička Draga, 200m2
OPATIJA, ST. JELENA - dům 200 m2 s výhledem na moře a pozemek 1000 m2 Dům na prodej ve Sveti Jelena v Moenička Draga, v klidné lokalitě s krásným výhledem na moře. Nejkrásnější liburnské pláže jsou pouhých 5 minut autem a nedaleko se nachází nově otevřený golfový hřiště. K domu vede asfaltová cesta a je připojena k veřejnému vodovodnímu systému. Dům se nachází v odlehlé oblasti, vedle něj stojí další rodinný dům a podle územního plánu je v této oblasti možné postavit jen jeden další dům. Před a za domem je zelený pás, přičemž není možné zaslepit výhled na moře ani na les. Dům má tři byty a skládá se z přízemí a prvního patra, hospody a dílny/kouřárny. Na celém prvním patře je zařízený obytný prostor, konkrétně třípokojový byt s obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou o rozloze 83 m2, balkonem 10 m2 a velkou terasou 30 m2. Celkem 123 m2. S mírným zrenovováním je byt okamžitě obyvatelný. Přízemí je nevybavená obytná plocha o rozloze 60 m2, kterou lze uspořádat na dva byty/malý byt nebo jeden velký byt. Instalace elektřiny, vody a kanalizace jsou připraveny pro připojení přízemí. Hospoda/sklad je částečně pod zemí o rozloze 17 m2 a je zde dílna/kouřárna o přibližně 5-6 m2. V loňském roce byl vybudován nový septik a nová instalace odpadních trubek k němu. Pozemek, na kterém se dům nachází, má rozlohu 1027 m2 a představuje přirozeně krásnou zelenou zahradu s malým ovocným sadem a zahradou. Na pozemku je také cihlový kamenný krb/barbecue. Velká terasa před domem i upravený plošník s ovocnými sady za domem jsou ideální pro setkávání na čerstvém vzduchu během teplých letních večerů. Pozemek je dostatečně velký a vhodný pro výstavbu bazénu. Před domem je dostatek místa pro parkování více vozidel. V domě momentálně nikdo nebydlí, což znamená, že je okamžitě obyvatelný. Tato nemovitost je vzdálená 1,25 km od moře, nebo 5,9 km autem (přibližně 10 min). Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciální kupci, nájemci a podnájemníci, Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování realit, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce povinen vyplnit a podepsat smlouvu o zprostředkování realit, která obsahuje následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/podnájemníkovi - základní informace o agentuře - výše provize agentury Provize agentury pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny. Provize agentury pro nájemce je jedna měsíční nájemné (+ 25 % DPH).