Dům Buzet

Popis nemovitosti

Dům Buzet, 259m2
ISTRIE, BUZET - Komplex kamenných domů obklopených přírodou
Buzet se nachází na samém severu Istrie, v blízkosti hranic se Slovinskem, a je to staré středověké město ležící na kopci nad velmi úrodným údolím největší istrijské řeky Mirny. Dnes je Buzet nejlépe známý jako „město lanýžů“ kvůli božské hlíze, jejíž nejlepší „loviště“ na Istrii se nacházejí přímo v lesích podél údolí Mirna.
V blízkosti města Buzet jsou na prodej tři istrijské kamenné ruiny na rozlehlém pozemku. Domy jsou od sebe odděleny, ale propojeny s další budovou. První dům je dvoupodlažní s půdorysnou plochou 129m2. Druhý dům je rovněž dvojdomek o půdorysné ploše 76m2. Třetí dům se nachází jako poslední v řadě a má půdorysnou plochu 54m2.
Dvůr domu má 10 115 m2. Stavební část zahrady je 796 m2, zbytek 9 319 m2 tvoří zemědělská půda, cenná orná půda (P2). Nedaleko třetího domu se nachází olivový háj o rozloze 2392
V blízkosti této velké nemovitosti jsou dva zdroje pitné vody. Na hřišti není žádná infrastruktura, kromě elektřiny, která je pár metrů od prvního domu.
Macadamová přístupová cesta.
Vlastnictví 1/1.
Žádná zátěž.
Nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost, nachází se v idylické mikrolokaci, která nabízí naprostý klid a soukromí.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 772 €/m²

Medián podobných nabídek 2 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -66,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 719 €/m²–6 590 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Buzet 630 000 € · 285 m² 2 211 €/m² Podobnost 85 % Buzet 700 000 € · 285 m² 2 456 €/m² Podobnost 85 % Buzet 230 000 € · 250 m² 920 €/m² Podobnost 82 % Buzet 1 650 000 € · 210 m² 7 857 €/m² Podobnost 81 % Buzet 690 000 € · 248 m² 2 782 €/m² Podobnost 78 % Buzet 2 075 000 € · 200 m² 10 375 €/m² Podobnost 77 % Buzet 235 000 € · 320 m² 734 €/m² Podobnost 77 % Buzet 160 000 € · 238 m² 672 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 036 € Podle sazby obce Buzet pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Buzet

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

259 m²

Velikost pozemku

10 115 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

131387

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 772 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 259 m² · Velikost pozemku: 10 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buzet

Buzet je město v Chorvatsku na poloostrově Istrie. V roce 2001 zde žilo 6059 obyvatel (2001), z toho téměř 85 % Chorvatů, 0,8 % Italů, 0,5 % Srbů a přibližně 14 % ostatních národností.

Počet obyvatel: 5 999

Zdroj: Wikipedia