Apartmán Brtonigla

Popis nemovitosti

Byt Karigador, Brtonigla, 116m2
Mezi Umagem a Novigradem se nachází kouzelné město, které objímá mír a odpočinek. V malém městečku s přibližně 200 obyvateli si návštěvníci mohou odpočinout a opravdu si užít středomořský život. Stejně jako všichni Istrané, i obyvatelé tohoto města milují slavit své festivaly a tak nadále udržují tyto staleté tradice. V centru města, pouhých 200 metrů od moře, se staví luxusní rezort, ve kterém vás okouzlí poloha, architektonická řešení, klid a dobrí sousedé. Známí investoři, kteří již úspěšně dokončili podobné projekty v Novigradu, se rozhodli investovat do Karigadora, který díky své blízkosti k hranici se Slovinskem patří mezi nejvyhledávanější u hostů ze Střední a Západní Evropy. Tento byt v přízemí má rozlohu 72,85 m2 (+ terasa 18,60m2) a atrium o výměře 126.8 m2. Pro každou jednotku jsou zajištěny dvě parkovací místa u vjezdu na parkoviště a skladovací místnost v přízemí přístupná z přízemí. Staňte se součástí nového krásného příběhu moře a vytvořte si domov nebo chatu, na kterou budete opravdu hrdí. Dokončení prací, 31. May 2024. Cena je bez VAT.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 452 €/m²

Medián podobných nabídek 3 425 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 738 €/m²–4 052 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Fiorini 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Podobnost 80 % Brtonigla 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobnost 71 % Brtonigla 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobnost 71 % Brtonigla 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 69 % Karigador 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Podobnost 69 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 66 % Nova Vas 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnost 65 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Brtonigla-Verteneglio pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

135339

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 500 € · Cena za m²: 4 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Brtonigla

Brtonigla je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km severovýchodně od Novigradu. V roce 2011 žilo v Brtonigle 805 obyvatel, v celé občině pak 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 523

Zdroj: Wikipedia