Dům Valbandon

Popis nemovitosti

Istrie, valbandon - istrijský dům se zahradou + stavební pozemek 1917 m2 - blízko moře !!
Istrijský KAMENNÝ DŮM na prodej se zahradou + stavební pozemek 1917 m2 - BLÍZKO MOŘE!!
Starý istrijský dům 108 m2 k úpravě ve Valbandonu se zahradou + stavební pozemek 1917 m2.
Perfektní příležitost k úpravě istrijského domu, v patře dvě ložnice + velká terasa, v přízemí kuchyně, koupelna a taverna. Parkovací místo a terasa před domem se zahradou. V domě je zavedena elektřina, ale je potřeba zavést vodu a kanalizaci.
Možnost garáže nebo bazénu.
Stavební pozemek s přístupem z druhé strany 1917 m2, možnost výstavby: přízemí + 2 patra + podkroví.
Tato multifunkční nemovitost ve skvělé poloze jen 1,5 km od moře nabízí velký potenciál - možnost koupě všeho dohromady.
Pro více informací volejte na tel: +385 97 757 1657 - Ana
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 796 €/m²

Medián podobných nabídek 4 712 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 670 €/m²–4 900 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Fažana 490 000 € · 100 m² 4 900 €/m² Podobnost 75 % Fažana 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Podobnost 71 % Valbandon 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 69 % Fažana 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Podobnost 68 % Fažana 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Podobnost 65 % Fažana 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Podobnost 63 % Fažana 630 000 € · 136 m² 4 632 €/m² Podobnost 61 % Valbandon 339 000 € · 77 m² 4 403 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 864 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

302 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

108 m²

Velikost pozemku

2 000 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

120907

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 302 000 € · Cena za m²: 2 796 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 2 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Valbandon

Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 675

Zdroj: Wikipedia