Dům Kranjci

Popis nemovitosti

Dům Kranjci, Labin, 246m2
Pozemek v okolí Labinu s kamenným domem! Na kopci nad Rabacem se nachází středověký Labin, jehož starý název Albona byl poprvé zmíněn před více než 1700 lety. Dnes je Labin kulturním a administrativním centrem této části Istrie s mnoha krásnými rekreačními domy nacházejícími se v bezprostřední blízkosti starého města. Z Fortiza je nádherný výhled na Rabac a Cres a několik kaváren, restaurací a obchodů přiláká návštěvníky do tohoto historického města k čistému hedonistickému potěšení. Zprostředkováváme prodej senzační nemovitosti nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších částí Istrie v bezprostřední blízkosti Labinu. Nemovitost se rozprostírá na 27000 m2 s kamenným domem o rozloze přibližně 120 m2. V krásné zahradě najdete pečlivě pěstované olivové háje, ovocné stromy a vinice. Kamenný dům, který hrdě stojí uprostřed této výjimečné nemovitosti, vyžaduje kompletní úpravu, aby mohl zazářit v plné kráse. Otevřený výhled, dokonalý klid, zpěv ptáků, blízkost Labinu i blízkost první pláže jsou jen některé z výhod, které potěší všechny milovníky této části Istrie. Velmi doporučujeme tuto mimořádně okouzlující nemovitost s velkým potenciálem milovníkům této fantastické části Istrie u moře a krásných pláží!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 171 €/m²

Medián podobných nabídek 3 615 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 182 €/m²–4 304 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kranjci 390 000 € · 123 m² 3 171 €/m² Podobnost 90 % Labin 695 000 € · 124 m² 5 605 €/m² Podobnost 86 % Kranjci 390 000 € · 123 m² 3 171 €/m² Podobnost 85 % Rabac 500 000 € · 116 m² 4 310 €/m² Podobnost 81 % Labin 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 81 % Labin 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnost 80 % Labin 410 000 € · 125 m² 3 280 €/m² Podobnost 80 % Labin 441 000 € · 125 m² 3 528 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 769 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kranjci

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

123 m²

Velikost pozemku

27 000 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

121868

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m² · Velikost pozemku: 27 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kranjci (Labin)

Kranjci je obec v obci Labin-Albona v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 98

Zdroj: Wikipedia