Pozemek Višnjan

Popis nemovitosti

Pozemek Višnjan, 3.300m2
ISTRA, VIŠNJAN - Prostorný stavební pozemek Višnjan je malebné a kouzelné město a obec v západní části Istrie. Obec Višnjan má 56 sídel a nachází se v oblasti mezi řekou Mirna na severu a kanálem Lim na jihu. Romantický Višnjan leží na mírném svahu ve výšce 244 m nad mořem, obklopený loukami, ornicemi a lesy dubu a bílého habru. Dnes je Višnjan nejvíce známý díky svému jedinečnému observatoři, který patří k dvanácti nejproduktivnějším observatořím na světě všech dob. V jednom ze sídel obce Višnjan, pouhých 15 minut jízdy od moře a Poreče, se nachází prostorný stavební pozemek na prodej. Pozemek se nachází ve vzdálenosti 3500 m od centra Višnjan a leží v klidné osadě. Terén je rovný, přístupová cesta vede z asfaltové silnice a veškerá infrastruktura je v bezprostřední blízkosti. Podle územního plánu je povolena výstavba rezidenčních budov P+1. Rozloha pozemku je 3300 m2, ale pozemek lze rozdělit a koupit po čtverečním metru, pokud si to přejete. S ohledem na mikro‑lokalitu, rozlohu a cenu je tento pozemek ideální investicí pro výstavbu rodinného domu nebo rekreační vily. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 38 €/m²

Medián podobných nabídek 62 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 35 €/m²–80 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Višnjan 200 000 € · 3 337 m² 60 €/m² Podobnost 99 % Višnjan 242 800 € · 3 337 m² 73 €/m² Podobnost 99 % Višnjan 105 000 € · 3 251 m² 32 €/m² Podobnost 98 % Višnjan 54 400 € · 3 490 m² 16 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 216 300 € · 3 500 m² 62 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 262 000 € · 3 572 m² 73 €/m² Podobnost 90 % Višnjan 155 000 € · 3 624 m² 43 €/m² Podobnost 89 % Žikovići 135 000 € · 3 117 m² 43 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Velikost pozemku

3 300 m²

ID inzerátu

103416

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 38 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 3 300 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia