Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Dům Zatoglav, Rogoznica, 160,75m2
Moderní vila s bazénem a výhledem na záliv Rogoznička! Prodáváme moderní vilu ve výstavbě v vynikající lokalitě s fantastickým výhledem na moře! Nemovitost se nachází nedaleko od Rogoznice, v jedinečném rezidenčním prostředí, pouhých 70 m od pláže. Split je vzdálený 30 km a Šibenik 39 km. Za deset minut dorazíte do přístavu ACY Frapa. Vila se rozkládá na dvou podlažích; přízemí a první patro, která dohromady činí 154 m2. V přízemí vily je prostorná vstupní hala, která vede do velkého otevřeného prostoru s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou. Zastřešená terasa o rozloze 20 m2 je propojena s venkovním bazénem. Prostor dominuje obrovská 6 m vysoká skleněná stěna, která nabízí impozantní výhled a spojuje exteriér s interiérem. V patře jsou 4 ložnice a 3 koupelny. Schodiště s galerií nabízí jedinečný výhled na celý záliv Rogoznička. Díky vysoce kvalitní výstavbě, izolované a klidné lokalitě a neomezenému výhledu na moře je tato vila ideální jako druhý domov nebo investice se zaručeným výnosem. Stěhování koncem roku 2023. Výběrem této nemovitosti máte zaručený hedonistický pocit a užívání Jadranu! Pro veškeré informace neváhejte kontaktovat: KARIN ŠTIMAC +385 98 28 67 34 [email protected] DIANA KRŠUL +385 99 786 90 27 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 692 €/m²

Rozdíl proti mediánu +69,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 139 €/m²–6 132 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 595 000 € · 180 m² 3 306 €/m² Podobnost 83 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 167 m² 7 784 €/m² Podobnost 81 % Rogoznica 1 200 000 € · 160 m² 7 500 €/m² Podobnost 77 % ROGOZNICA 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 76 % ROGOZNICA 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnost 75 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 183 m² 5 464 €/m² Podobnost 74 % ROGOZNICA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 73 % Rogoznica 590 000 € · 168 m² 3 512 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

8

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

103542

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia