Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Dům Rogoznica, 185,71m2
Moderní vila s bazénem a výhledem na zátoku Rogoznička
Nabízíme k prodeji moderní vilu ve výstavbě na skvělém místě s fantastickým výhledem na moře!
Nemovitost se nachází nedaleko Rogoznice, v jedinečném rezidenčním prostředí, pouhých 70 m od pláže.
Split je 30 km daleko a Šibenik 39 km. Za deset minut dorazíte do ACY marina Frapa.
Vila se rozkládá na dvou podlažích; přízemí a první patro, které dohromady tvoří 185,71 m2.
V přízemí vily se nachází velký otevřený prostor s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou. Nachází se zde velká ložnice s koupelnou.
Venkovní zastřešená terasa má 80 m2. a spojuje vilu s venkovním bazénem.
Prostoru dominuje obrovská 6m vysoká prosklená stěna, která nabízí působivý výhled a spojuje exteriér s interiérem.
V patře jsou 3 ložnice a 2 koupelny. Schodiště s galerií nabízí jedinečný výhled na celou zátoku Rogoznički venku, ale také krásný interiér v přízemí této moderní vily.
Vzhledem k prvotřídní stavbě, izolované a klidné lokalitě a nerušenému výhledu na moře je tato vila ideální jako druhý domov nebo investice se zaručenou návratností peněz.
Výběrem této nemovitosti máte zaručený požitkářský pocit a požitek na Jaderském moři!
Pro veškeré informace se s důvěrou obraťte na:
DIANA KRŠUL
+385 99 786 90 27
[email protected]
KARIN ŠTIMAC
+385 98 28 67 34
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 405 €/m²

Medián podobných nabídek 3 469 €/m²

Rozdíl proti mediánu +55,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 846 €/m²–6 212 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 1 000 000 € · 183 m² 5 464 €/m² Podobnost 99 % ROGOZNICA 580 000 € · 180 m² 3 222 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnost 89 % ROGOZNICA 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 88 % ROGOZNICA 580 000 € · 180 m² 3 222 €/m² Podobnost 87 % ROGOZNICA 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 87 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnost 86 % ROGOZNICA 560 000 € · 185 m² 3 027 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 740 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

185 m²

Velikost pozemku

420 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

103553

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 5 405 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 420 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia