Pozemek Omiš

Popis nemovitosti

Omišská riviéra, stavební pozemek 1214 m2, 1. řada k moři, na prodej
Zprostředkujeme prodej unikátní nemovitosti v okolí Omiše, stavební pozemek v 1. řadě od moře.Území pozemku je smíšeného využití, nachází se v zóně M1. Výstavba jednotlivých (soukromých) budov (např. bytů a soukromých domů) je povolena v oblastech se smíšeným využitím. Kromě podnikatelských účelů i objektů souvisejících s bydlením (hotelnictví, cestovní ruch, společenské aktivity atd.) Minimální velikost stavební parcely pro rodinný dům je 450 m2. Samotná budova může zabírat 30 % plochy, s maximální výškou 4 podlaží, maximálně 13,0 m. V současné době se zpracovává projektová dokumentace pro stavbu. Projekt počítá s 3patrovou budovou s 10 apartmány, všechny s výhledem na moře. Také vila se nachází v první řadě a je 25 metrů od moře.Celková plocha budovy je 1430 m2. z toho: 271 m2 parkoviště; 169 m2 společné budovy; 688 m2 byty na prodej; Vila 300 m2.Pozemkem vede centrální vodovod, elektřina a telefonní kabel, na jejich užívání je povolení. poskytují panoramatický výhled na moře z každého apartmánu a víly. Skvělé spojení, čistá nemovitost.Více informací i prohlídka nemovitosti s makléřem je možná pouze s podepsanou Smlouvou o zprostředkování, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.Provize RK: 3% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 618 €/m²

Medián podobných nabídek 236 €/m²

Rozdíl proti mediánu +161,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 143 €/m²–454 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 550 000 € · 1 214 m² 453 €/m² Podobnost 100 % Omiš 339 000 € · 1 115 m² 304 €/m² Podobnost 91 % Omiš 550 000 € · 1 100 m² 500 €/m² Podobnost 89 % Omiš 130 000 € · 1 350 m² 96 €/m² Podobnost 87 % Omiš 375 000 € · 1 204 m² 311 €/m² Podobnost 87 % Omiš 1 089 000 € · 1 360 m² 801 €/m² Podobnost 86 % Omiš 1 000 € · 1 350 m² 1 €/m² Podobnost 85 % Stanići 550 000 € · 1 214 m² 453 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Velikost pozemku

1 214 m²

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

106655

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 618 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 1 214 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia