Apartmán Potok

Popis nemovitosti

Byt Potok, Rijeka, 97m2
Byt na prodej v širší oblasti centra města Rijeka. Má vysoké stropy, vysoké dvoukřídlé dveře, velké okenní otvory a je velmi vhodný pro dekoraci v oblíbeném retro stylu. Skládá se z kuchyně s obývacím pokojem, koupelny, spíže a tří ložnic. Nemovitost je skvělá k bydlení, ale také k investici díky blízkosti všech zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 680 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 157 €/m²–4 663 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Potok 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnost 93 % Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 85 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnost 81 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 81 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Podobnost 81 % Kozala 625 000 € · 99 m² 6 313 €/m² Podobnost 80 % Škurinje 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 485 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

75014

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 680 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia