Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Apartmán Šilo, Dobrinj, 130m2
Na prodej duplexový byt 140 m2 (novostavba) se zahrádkou a soukromým garáží. Nemovitost se nachází v klidné ulici. Duplexový byt se skládá z: Přízemí: otevřený prostor zahrnující kuchyň, jídelní část, koupelnu a velký obývací pokoj s krásným výhledem na dvorek s bazénem, klidným prostředím a mořem. První patro: dvě ložnice s nádherným výhledem na moře a terasou, jedna menší ložnice a koupelna. Nemovitost je ve fázi dokončování. Plánovaný konec prací 9. květen 2023. pan. PRO DALŠÍ INFORMACE, VOLTE: ROBERTO-BRUNO RESTAURANT Tel: +385998486365 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 968 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 241 €/m²–5 859 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 400 000 € · 130 m² 3 077 €/m² Podobnost 93 % KRK 725 000 € · 140 m² 5 179 €/m² Podobnost 82 % KRK 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 80 % MALINSKA 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnost 76 % KRK 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobnost 75 % KRK 880 000 € · 129 m² 6 822 €/m² Podobnost 75 % VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 €–840 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #77706 Plocha: 140 m² Pokoje: 4 Tato varianta 420 000 €
• Apartmán · #60502 Plocha: 130 m² Pokoje: 4 400 000 €

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

77706

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia