Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům s vyhřívaným bazénem, ​​oblast Dobrinj - ostrov Krk
Krásný dům na prodej s vyhřívaným bazénem a solární elektrárnou v blízkosti Dobrinje na ostrově Krk!
Dům byl postaven na pozemku o velikosti 1900 m2. Nachází se v klidné lokalitě, na konci slepé ulice. Jedná se o vysokou jednopatrovou budovu se zařízeným bytem ve spodním patře. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic a koupelny. Horní patro je ve fázi rekonstrukce s velkým potenciálem pro dekoraci dalšího bytu. Na velké zahradě je vyhřívaný bazén a solární elektrárna o výkonu 5,28 kW. Dům má také krytou terasu pro posezení s přáteli a rodinou, venkovní sprchu, lehátko a parkoviště. Příležitost pro investice do cestovního ruchu, protože dům je úspěšně pronajímán pro turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 625 €/m²

Medián podobných nabídek 4 531 €/m²

Rozdíl proti mediánu +46,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 661 €/m²–5 250 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Podobnost 98 % Dobrinj 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 380 000 € · 75 m² 5 067 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 149 000 € · 81 m² 1 840 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

530 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

1 900 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

78305

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 1 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia